规划单户住宅 / 报价

你好，

我们目前正在规划一栋独栋住宅——土地已备齐。

现在我们想更多地了解流程……“初步计划”是我们自己草绘的，
我们清楚自己想要什么。

目前我们考虑通过开发商来建房。因为我们想获取多个报价，所以我的问题是如何最好地进行——比如说这个计划到现在只是我们手绘的……开发商应该让建筑师来制作这个计划——这肯定会产生费用吗？（如果报价被拒绝）？

如果能分享一些经验，我将不胜感激！

既然土地已经属于你，你肯定指的是一个总承包商/总承建单位。最好找一个自由建筑师，让他负责所有的规划工作，直到建造申请，包括施工图设计，然后凭借这些资料向多个总承包商询价。

在我们这里，开发商会为您免费制作一个或多个平面图。但这些还不是可以提交给建设局的最终图纸，而只是用软件制作的图纸，图中也基本考虑了所有内容，以便能够按照这些图纸建造房屋。只有在合同签订后，才会制作用于建设申请的文件。

谢谢您的回复。

那么最好的方式是带着自己的理想想法去找建筑师，让他把所有内容写成文档，然后用这个去找建筑公司询问吗？

建筑师会负责所有事情吗，包括结构方面等等，还是还需要找结构工程师？（比如，如果家里有一个结构工程师 ;-) ）

建筑师负责所有事情，包括结构力学等，还是需要找结构工程师？（例如，如果家里有一个的话 ;-) ）

也有建筑师会处理结构力学，但他们通常会与结构工程师合作。
如果你家里有一个，他当然可以负责这部分。

也有建筑师会做结构计算，但他们通常会与结构工程师合作。 如果你家里有这样的人，他当然可以承担这个工作。

我们也是这样。建筑师负责所有事情，测量员、结构工程师、地质评估师、建筑公司……但如果我们想自己找人或让某些公司参与招标，我们总是拥有最终决定权。