计划建造预制房屋！！小预算？

你好，
我打算建一栋新房！
亲爱的用户们，我稍微做了一些了解，现在想听听你们的反馈！！

我的想法是：
我的预算是210,000欧元。预算里必须包含：一栋预制房 + 土地！
关于土地：我很久以前就预定了一块土地，因为我们这里的土地几乎不贵，这也是建房的想法来源！！

我的土地情况：
765平方米
每平方米价格=50欧元（非常便宜）（38,250欧元）
我们市政府有特别优惠，如果我有孩子（我有两个），并且和家人一起居住，价格如下！
每平方米价格=45欧元（我觉得更便宜不可能了！）（34,425欧元）
现在我正试着找一家建筑公司给我一个具体报价！！也就是说，一栋最大120平方米的房子，也可以小于这个面积！！
最好是交钥匙房，价格不超过160,000欧元，不能再多了！！
我已经拿了一些报价，我觉得其实还能更便宜！！
我有11,000欧元的小额自有资金，想用来支付建筑附加费或者买一套漂亮的厨房！或者用于自助工程！

现在我具体的问题是：
能不能达到这个价格？ 如果还能更便宜就更好了！！
所以，想听听你们的意见！！！

附加费用已经包含了吗？

其实无所谓……无论有无附加费用，我认为这都不现实。一个带双坡屋顶、没有天窗或类似花哨设计的矩形毛坯房或许可以买到，但问题是你是否想要这样的房子，以及是否有足够的资金、时间和能力自己将这样的房子装修到可入住状态。

非常不现实……除非完全自己建造……但那可能要花几十年……

收到一个22.7万欧元的交钥匙报价！那是130平方米！
207,000欧元加一点自助劳务！！
只有房子！！！
然后还得在这个价格上加上土地费用！！！
所以我觉得也许其他建筑商能提供更好的价格，对吧？？？

这里可以发链接吗？？
我很想给你们展示点东西！！

不，不要链接……关于房屋建造费用，你可以放心地再加上20%的附加建筑费用……这些包括：

测量
接入费用
公证人
税费
评估
登记
申请
等等等等