自掏腰包支付评估报告?木材保护报告

  • Erstellt am 2009-01-29 22:35:16

Eule84

2009-01-29 22:35:16
  • #1
大家好!
我刚刚在这里注册,直接开门见山了(抱歉!^^),因为我需要一个建议。
我想买一栋小房子(79,000欧元),但我没有自有资金。我24岁。我认为这是一个合适的年龄来做这样的事情——不过从来没人为我考虑过养老等方面的问题,所以我的资产非常有限。
我已经联系了我的银行,询问全额贷款并提交了所有资料。“看起来不错,”他们最初这样说。现在银行想让我提供一份木材保护报告。
我目前还在调查这类报告的费用,还没有找到有用的信息——但已经给几位评估师发了邮件。
但我基本上想知道,我是否必须自己支付这份报告?这房子还不是我的。如果报告不好,我当然不想买这房子,银行可能也不会放款——那样我可能就白白花了一大笔钱,结果什么都没有。可能吗?
房地产经纪人说,他觉得银行可能就是想通过这种方式拒绝给我贷款——也就是说,想“吓跑”我。
你们怎么看?我现在真不知道该怎么办,想听听大家的意见。
祝好,
猫头鹰
 

Lily

2009-01-30 08:21:30
  • #2
你好,

这不是一个简单的问题,但巧合的是,我昨天在电视上看到了一则报道,内容正是关于这样一份鉴定报告。

那里买家先自己支付了鉴定费用,随后成功地向银行追回了这笔费用。

问候,Golf
 

Lily

2009-01-30 08:49:40
  • #3
嗨,

嗯,我有点能理解银行的想法,因为如果房顶掉下来,会产生很高的费用,这肯定也不是你想看到的。

即使银行不要求我这样做,我自己也会为了安全起见委托做一个评估报告!!!

再见 Cher
 

Eule84

2009-01-30 09:17:19
  • #4
你好!非常感谢你们的回复。

@Golf:是的,我可以再尝试和银行达成一致。也许他们会稍微对我有些优惠。尤其是这里很多银行自己也会聘请评估师,并且自己承担费用。

@Cher:这倒是真的。但根据这种情况可能会有多昂贵,我担心我会白白花很多钱。而且我的钱也没那么宽裕。但我可以试着和中介达成某种协议……
 

Lily

2009-01-30 12:22:31
  • #5
你好,

房地产经纪人对这整个事情有什么看法?因为如果银行想要一份关于木材的评估报告,那么这整个情况似乎已经有点破旧了!

:( Hugo
 

Eule84

2009-01-30 12:54:53
  • #6
经纪人如前所述认为这是银行用来拖延我的一种手段。他说银行其实应该自己来做这件事。不过经纪人也与其他银行有联系,想帮我去了解一下,因为这些银行可能自己做评估。但我现在有点怀疑,他是不是只是想让我通过他的“合作银行”来融资,或者他觉得那样比较“保险”……
 

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