外墙部分修复——有经验吗？

大家好，

几年前，我们买了一栋相当大的房子，由一栋老建筑（建于1932年）和一栋附楼（建于1970年）组成。附楼在一楼加建了一个阳台，最初可以从厨房（老建筑）和客厅（新建筑）进入。我们对这房子完全不了解且一见钟情，因此忽视了一个重要情况……

前房主决定不再从厨房进入阳台，并将其用砖堵住，这无疑改善了厨房的使用。在此过程中，他将门框留在墙内，并在阳台门原来的位置处砌了1.60米高的墙，安装了一个小窗户。门框从阳台侧仍然可见。虽然不太美观，但买房时我们并不在意。

现在我们置办了新的厨房，把旧的嵌入式家具拆除。在堵住阳台门入口的家具后面，90厘米高的地方严重发霉。我猜测在封堵阳台门时几乎所有做法都是错误的。

我的问题是：
- 我必须完全拆除墙体封闭，包括门框及卷帘轨道等，重新完全施工吗？
- 如果我只部分修补从外面仍可见的旧阳台门位置，安装相应的保温层，再抹灰，使该处外墙平整，这样做有用吗？
- 阳台地面铺有瓷砖。为了获得可用的墙体收口，我是否需要部分拆除瓷砖，还是可以保持原状？

先感谢各位的回复、建议和想法！