老建筑部分翻新：电气，浴室，地板……问题与进展讨论帖

大家好！
我们买了一栋-其实是-已翻新的独栋住宅，附带附属建筑和漂亮的土地。

基本情况：
老建筑，建造年份不详 - 1961年翻新和扩建 - 2016-2018年翻新，2018年建车库
+- 160平方米居住面积，540平方米土地，双车库和海因里希——我们的附属建筑。
有部分地下室，带有较深的拱形酒窖（房间高度约160厘米）和锅炉室，楼上是一层和二层，以及部分改造的阁楼。

这不是高质量翻新的房子，我们一开始就很清楚。全是廉价塑料，各种不同的地板和开关系列（总是买当时有促销的那种），所有设计都没考虑周全。但：基本上所有活儿都做了，有隔热层、新窗户、所有墙面做了轻质隔断并抹灰、新的暖气和散热器、新水管，部分新的电线，部分新的屋顶，太阳能热水系统。

到目前为止还算不错。外观还需大改，完全不是我们的风格，但看起来可控。二层的浴室要重新装修，一层拆掉隔墙，一层统一铺瓷砖……刷漆，搬进去。逐步整理花园，也许以后会换二层的地板或者更新电缆。

我们入住新房两周了（目前还和租房同时住到月底），发现：1.刷漆和搬进去没戏。2.真是太耗时间了！完全低估了工作量。

不幸的是，室内墙都做了保温层。撕墙纸时发现客厅底部霉变了。所以（很可能）所有墙都得脱光，处理/晾干霉菌，重新抹灰。下周有专家来房子里检查。

电路必须重做。炉子只有一个漏电保护器，浴室都没有，电路分支太少（电路或许够用，但没怎么接线，因为80%的插座和灯具都共用一个保险）。有几个瑞士三孔插座。前业主可能不喜欢接地。主线是从屋顶引进来的，我们想改线。
数据线直接从墙里伸出来。插座可能太贵或者当时奢侈品店没货，谁知道……我们还没决定是全部重做还是逐个房间改。认识一个电气工程师，也许会和他一起规划方案。

总体来说房子挺坑爹的。排污管通风？谁会需要那个？一条线串8个插座？工作间倒是需要！浴室一个马桶或者洗手盆？完全被高估了！阁楼的排风机不工作？没关系，湿气自会流入屋顶隔热层。发泡剂？我喜欢用那个！墙面粗糙灰浆也喜欢……刷漆特别难看（而且还丑）。

我为什么写这些？
我希望得到一些建议、经验，厨房和浴室还希望有设计上的启发，其他方面只要有人感兴趣，我都会认真听取。

几张图片：

一层平面图：


二层平面图：


花园我已经在花园帖子里发过了：


外观：（客厅里有霉菌），房子和海因里希之间（右边裁切部分，现已抹灰）将建露台。遗憾的是，我们没有从厨房或客厅通往露台的通道。


室内的客厅……请不要介意家具布置，那不是我们的。但请注意那漂亮的强化复合地板铺装图案 :rolleyes:

那里可以很容易地安装一扇露台门，不是吗？我祝你们好心情——我们也买了一只未知的猫。我们家每个地方都被某些东西包裹着。o_O 不过我们也要等一年或更久后才搬进去，到时候一切都准备好了。

隔热层是由那些很薄的泡沫塑料板组成的吗？那些板曾经被贴在墙纸后面？那么你们可能会有好运，霉菌不会再出现。

我觉得露台门的位置不太合适。从街上可以直接看到客厅，而露台本身也不适合放在那里。
我理解正确吗，露台计划建在正门前？

从厨房望出去的另一边房子情况如何？那里有空间放露台吗？或许可以将客厅和厨房交换位置，然后在那里安装一个露台门。

客厅和厨房都朝街道方向，所以没什么用。因此，任何地方都没有设计露台门，大家只是从前门进出。

隔热层是由那些很薄的聚苯乙烯泡沫板组成吗？那些曾经贴在墙纸后面的？那么你们或许有好运，霉菌不会再出现。

不是，是2或3厘米厚的板子，我认为是聚苯乙烯复合板，旁边直接贴着轻质石膏板。还没有打开……

厨房应留在该房间内，包括餐桌吗？如果有桌子，是几人的？目前厨房内水/污水在哪里？请测量。所有墙段、窗户和门的宽度也将有帮助。