作为担保的父母家

大家好，

由于我们没有用于建设项目的自有资金，所以很难从银行获得足够的贷款金额。

如果我的父母把他们的房子转给我，让我可以用作抵押，这样有用吗？

非常感谢。

这已经是可行的——取决于你父母房子的价值，但你清楚，如果你无法继续偿还贷款，你的父母可能会无家可归。

理论上是可行的，但这太冒险了……人总有生病的时候，到时候你们[ALLE]都可能流落街头

几天没在，
我又看到珍珠先生发来的刻薄话。

我个人并不认为像亲爱的鹬鸟那样，随意讨论和思考各种（也许）奇怪的想法有什么错。最终还是潜在的房屋建造者和他的伴侣来评估这些想法。

关于专业内容——如果我没记错的话，我还欠一个私人回复。
关于这里提出的问题：父母房屋作为补充担保，不需要将房屋过户。
首先要和父母沟通，毕竟是补充担保（例如三万欧元），父母不必转让财产。只需部分让渡现有的自由土地抵押权，或登记新的土地抵押权。前提是贷款估值合理。如果父母确定想以这种方式帮助孩子，担保时需注意这部分抵押在父母所有权下应首先被持续偿还释放。
关于因疾病、服务或职业失能及风险寿险造成的不确定性，简单来说，融资**没有**这些保障基本上不应进行！至少如果你有一点责任感的话。我不会接受这种情况。
一个好的顾问会做合理的安全检查，认真审核和建议。如果保障费用超出预算——就别碰，或者减小规模。
友好问候
JoS

我并不坏，为什么又这样说？但是遇到这种“拼命三郎”的情况，我的脚趾甲都卷起来了。

我不是刻薄的人，为什么又这样说？

我记得你在另一个帖子里表现得刻薄，如果我记错了，那我认错了。

顺便说一句，Perle，你从原则上说得没错，财产其实也想避免，就像我在其他地方已经写过的。

不过还是有一些情况，人们确实可以认真考虑，计划如何获得产权。

比如我会想象一位高中教师，像在RLP那样，起初作为消防员/代课教师以雇员身份工作。薪水低，积蓄有限。
如果这个人后来得到一个固定职位并且成为公务员，那么情况就完全不同了。这种情况在其他变体中也可能，比如完成学士学位的机械工程师。工作稳定，薪酬不错——你明白了吗？
因此，我倾向于先听人们说话，那些不合逻辑的事情到了之后自然会被发现。

顺便说一句，当海鹬警告他人避免不确定的投资时，这值得尊敬。
暂时住在自有住房里并不是真正理想的，但未来几年这种情况会越来越多。