户外区域 - 任务 - 雇佣园林工人

你好，

这是关于室外设施的，我需要你们的意见。现在有了建筑许可证和排水许可证。建筑承包商很快（最多2个月内）会开始工作。工程将是交钥匙工程，我们也需要尽快处理室外设施。

我初步看到以下几点，房屋竣工时必须完成：

P1. 雨水在自有土地上的渗透。
P2. 渗排系统（什么时候需要？）
P3. 喷溅保护
P4. 污水管网接入
P5. 水、电、燃气和电信接入
P6. 铺砌（车道、车棚到入口、露台等）

然后：
P7. 花园/规划……（规划可能应部分最先进行？）
P8. 带工具间的车棚
P9. 自行车等存放处
P10. 花园小屋、温室
……

有些事情当然可以逐步自己完成。我现在关心的是必须的事情，基本上是前6点，对吗？

1. 我们什么时候最好聘请园林景观设计师？
2. 选择园林景观设计师时我们应该注意什么？
3. 室外设施一般分哪些步骤施工？
4. 需要完成哪些任务（我看得对吗？），聘用时合同里应包含什么内容？
5. 优先顺序？
6. 如何比较不同的园林景观设计师？（价格/质量方面）

非常感谢你们的帮助和支持

嗯，你很厉害。要施工多久？你的园林景观施工队最早只能在2019年2月\3月开始施工。如果一切顺利的话。你们其实可以提前做一个粗略的规划，但直到那时……交钥匙工程的价格中外部部分不包含吗？

我也说不出要建多久，但我现在几乎对外部设施一无所知，我正在头疼我会做什么样的外部设施。[Es ist besser, ein Licht zu entzünden, als auf die Dunkelheit zu schimpfen.]

你的房屋建筑商是本地人吗？那就问问他以前和哪些地基施工队合作过。

园林景观设计师听起来总是很“高雅”……但最后不过是开着挖掘机、夯实机和一辆破旧的奔驰Sprinter货车的建筑工人。

你认为应该尽可能多地使用[Hausbauer]而不是[Gartenlandschaftsbauer]吗？

在我们这附近（德国南部），园林绿化工目前大约需要近一年的提前期。根据冬季情况，这个时间会有所延长或缩短。

找到合适的园林绿化工非常个性化。
多投入还是少投入/不投入自己的劳动？
如果投入很多自己的劳动，小型园林绿化工比较合适，因为他们通常需要帮助。价格也比较合理。但小型工人不会像大型的那样拥有全部的工具和施工设备。
例如，我们想做一堵由不同大小石头组成的天然石墙，5个园林绿化工里只有2个能做。
因为他们需要使用自己挖掘机上的专用抓取器。

预算？

需求？

如果想比较园林绿化工，必须具体知道自己想要什么，但同时，如果让园林绿化工设计一个园林计划，也会限制他们的创造力。

在我们这附近，大型园林绿化工现在会收取一小笔园林设计费。但你会得到一个顶级的设计图——之后你可以随意使用——园林设计师会投入相当多时间。也有园林工不做设计，只给出一个普通报价，你自己要搞清楚具体指什么。

我认为，如果预算允许，花钱请人设计园林是很好的投资。我们这里大约200欧元。签约时这笔钱会被抵扣。

所以我建议——当房子确定后——提前大约1到1.5年找园林工。通常如果不把时间定得很死，他们会在价格上给你让步。