独栋住宅的翻新顺序

嗯，这能一概而论吗？
从2021年4月1日起，每千瓦时剩余售电可获得7.81欧分。

10千瓦的系统大约可获得900欧元的上网电价补贴。成本约为11千欧元。因此大约12年可以回本。
如果自用30%，则回本时间为8-9年。若配备电动车，可能6年回本。
我觉得这不是一个糟糕的投资。

我并不是外墙保温的支持者，因为成本非常高。我们其实只是想看看，通过更换新窗户和门，以及对地下室顶板进行保温，是否能达到某种能效等级。

尤其是在老建筑中（你的房子就在界限上），如果安装新窗户而不改善外墙保温，常常会被指出会有问题，原因有两个：

1.) 更大的密闭性导致空气交换减少
现代窗户密封性像塑料袋一样好。这需要很大的通风纪律——但很多住户做不到，因此湿度会上升。未保温的墙比良好保温的墙冷，这使得露点下降的可能性更大——后果是：墙体潮湿，产生霉菌。

2.) 湿气不再在窗户处凝结
第1点的效果会被进一步加强，尤其是三层玻璃窗的隔热效果比未保温墙更好时。这样窗户内部会比内墙某些部分更温暖，几乎所有湿气都会在后者凝结。采暖期内，窗户应始终是室内最冷的点，因为凝结水对窗户的损害最小——且水迹容易被直接发现。

在80年代，已有些许保温措施（例如6厘米厚的聚苯乙烯泡沫板）。这可能会在一定程度上缓解你的问题。但你仍需密切关注。

我们去年对一栋70年代的排屋末端房进行了内部翻新。
开始时进行了全面拆除。然后进行粗略的工程，比如拆墙、拆水管，为新的电线开槽等等。
接着全部重做。窗户是在差不多一开始的时候换新的，等慢慢开始“重建”时。
顺便说一下，门几乎是最后装的。我觉得地板先铺好比较合理，比起绕着门框铺地板要好得多。

我们用了三层玻璃的窗户，外墙保持原样。到目前为止没有问题，不过我们也很喜欢通风。