关于我们单户住宅平面图的意见

大家好， 我们的建筑项目还处于相当早期阶段。 经过与我们的建筑公司几次沟通后，我们已经制定了一个平面图。 如果你们能看一下并给我们一些改进建议或提示，那将非常好。 非常感谢 :-) 建筑规划/限制 土地面积：447平方米 斜坡：地块下降2米 基底面积比率：0.3 容积率：0.6 矮墙高度：1.85米 屋顶坡度：24度 边缘建筑：否 车位数量：2 层数：1.5 屋顶形式：双斜屋顶 建筑师的要求 地下室：有 楼层：地下室，一层和二层 人数：2名成年人，目前1名儿童 办公室：家庭使用 每年访客住宿数：1-2 开放式结构 现代建筑风格 开放式厨房，吧台 餐位数：6 双车棚 房屋设计 设计来自谁？ 大部分是我们，小部分改动由建筑师完成。 特别喜欢什么？ 住宅-餐厅区和厨房，二层 不喜欢什么？ 电视距离可能太近？！ 偏好的供暖技术： 热泵

总体上我觉得相当成功。
1. 给你们装一个衣物滑槽吧。浴室和家务间完全相互重叠。这样衣物就能以最短的路径送到该去的地方。我喜欢这种奢侈，我们只需要克服一层楼。 :)
2. 衣帽间/卧室的布局我觉得不太理想。我总是偏好通过衣帽间进入卧室，中间有合理的门，尤其是当那里要装一扇双开窗时。我觉得这种窗在下雨天特别吵，会让我完全无法入睡。话说回来，我会在你们那里装一个小型山墙之类的，这样可以放更多的柜子。我觉得现在这样有点少。

卧室在我看来并不理想。床前的大面积空间被浪费了——那里实际上无法有效利用。那还不如像Kisska写的那样重新规划更衣室，并设有独立入口。基本容积率不是指可建筑/硬化的面积吗？就是说从447中你们可以建筑134平方米。如果车棚和屋顶直接连在房子上，它们算作附属建筑吗？你们计划大约180平方米的建筑面积（车棚+房子）——在50%的超出范围内（你们那边是为附属建筑、露台等保留67平方米），露台和通道的空间就所剩无几了。

我会把储藏室的门移开。这样一个小储藏室（即使它可能根本不是储藏室，更像是用来放吸尘器之类的东西）没有意义。

在楼上的浴室，我会交换洗手盆和浴缸的位置。你们有小孩子，多一点墙作为防溅保护是很好的……

考虑一下是否将楼上浴室里马桶和淋浴之间的墙做成半高玻璃，那样淋浴间能得到更多光线。

除此之外，最好有一个尺寸标注。

你们的设计让我强烈联想到南巴登地区一家预制房屋供应商的样板房平面图。

我们也很喜欢这个设计，并且打算以稍作修改的版本来实现。不过，这座房子比你们的版本稍宽且稍长。

我会在底层把厕所和衣帽间/储藏室的位置对调。而且完全取消储藏室。这个小房间有什么意义呢？你们的厨房已经够大了。

如果你把衣帽间往前移，入口处就只有一个污物区，这样上厕所时就不用总是经过脏区了。

遗憾的是，你们的图纸上没有标注尺寸，因此我无法告诉你电视距离是否太近。在我看来，距离应该至少是4.5米。

你有建筑物的立面图吗？

南方在哪里？

我也加入最后一个 - 尺寸。Rs 是什么？