旧建筑翻新，地板采暖，电力，水，可能的陷阱等

大家好，
经过多年的潜心阅读，终于到了我进行装修的时候。
这是一栋位于巴伐利亚东阿尔高地区的双户家庭住宅，有不少需要整改的地方，此外，楼下还住着我的父母，或者说他们会搬到那里。
该房屋建于60年代初，历年来多次改建和装修，尽管如此，我可能还需要做很多新的工作，一方面是出于必要，另一方面是因为我个人的意愿。
水路、电路、暖气、地板，若干窗户以及其他设施。
我已经与供暖和卫浴方面的专业人员约好了时间，电气方面也是如此。
嗯，由于我喜欢准备充分，我想在这里提几个问题：
我会从上层开始。我想更换所有的电线、电缆和管道，并改装成地暖系统。
这样对楼下的限制应该仅限于为了新管道和线路所做的开孔，至少我希望如此。这可行吗？

我想把空心楼层中的砂石填充替换成绑定填充，然后做一个平整的地面结构并安装地暖，目前楼上还装着老式暖气片，取暖方式为油、木柴和太阳能，这个供暖专家能完成这些任务吗，还是我应该继续使用暖气片？此外，我还想顺便为未来在一楼安装控制型室内通风系统布设管道。

对于我特别需要注意的事项、需要避免的问题，以及可能有用的额外投资和替代方案，我也非常感激您的建议。

我清楚，在规划和准备过程中还会有许多问题出现，我希望我能在这里继续提问。

非常感谢。

也请给些建议，我需要特别注意些什么

请找能源顾问一起参与。好好规划，考虑什么时候、在哪里、怎么做。“问题”在改造过程中总会反复出现（我遇到过类似情况——比如电工直接在有人居住的顶层开槽安装热水管。1967年那时候就在墙上敷设管道，然后只用灰泥抹了一下 :eek:）。
如果你进行一次核心翻新，就直接为未来做好所有准备。

我希望对底层的限制只是针对新管道和线路的开孔。这样可行吗？

那请一定也在这些位置同时更换底层的管线。比如可能有立管（水管），每根立管在底层公寓都有一个分支。如果你只从天花板下方更换，到时候底层的管段要换时会造成双倍的麻烦和污损。

谢谢，能源顾问也会被列入名单。

关于线路，我本来就想采取类似于供应井的方式。

我会从上层开始。我想更换所有电线和管道等，并改装成地暖。

但技术室通常不在上层。所以即使上层是第一阶段施工，你也必须整体规划。

我想用有粘结的填充物替代假地板下的砾石层，然后做一个平坦的地面结构并安装地暖，

这听起来像是梁板结构（？）

另外，下层还住着父母，或者他们打算搬过去。

难道不应该首先施工那个需要先完成的部分，特别是当涉及老人时？

我知道在规划和准备过程中还会出现很多问题，我希望我可以在这里提问。

当然可以，不过论坛无法完全替代（室内）设计师。最好先找出当时的图纸（可能在建档中），这样才能有一个整体的设计思路。还有大量的实际照片和想法也很有帮助。

我们正在测量房子，顺序也受到年长一代的影响……这就是年长者的固执。

我们正在测量这栋房子，顺序也受到了年长一辈的影响……年老固执就是这样。

也许首先需要解决船上的重要船长问题…… ;)