重点是,在必须签字的信息表上写明,经纪人将获得xxxx, xx欧元的报酬,并且该报酬由提供贷款的金融机构支付。如果该金额以某种方式隐藏在贷款条件中,我完全不在乎,只要带经纪人的条件比不带经纪人低0.5%,就像我们那样。
关键是格式表中没有写明客户支付经纪人,否则即使贷款未能达成,经纪人也可能会以“居间努力”为由要求付款。这是我在网上一家金融经纪人的条款与条件中看到的。即使成功撮合,客户也不想额外支付1200欧元(举例),如果有其他方式的话。
是的——你说得对。
另一方面,如果金融顾问不出示这份信息表,那他无疑是很愚蠢的。这几乎是最好的广告:我为你提供全面咨询,你不用多付一分钱。
正如你所说,也有金融顾问会在他们的条款与条件中加入这种“防御性条款”。所谓防御性条款,是因为金融顾问不愿意免费工作,因此想避免收到无意义的咨询请求,或仅被用来“验证”其他贷款条件的请求。如何应对这些条款,完全由个人决定。
例如,我们的金融经纪人是在一场房地产展会上认识的。他在那里做了一个演讲,后来向有兴趣的人分发了价值300欧元的“咨询券”。他说他平时会收取300欧元的咨询费,但如果最终没有成交则不收取。我直接问他这300欧元(没有券时)是否是种“防御费用”。他脸微微发红,随后带着狡黠的笑容承认了。
顺便说一句,到现在我也不知道他是否真的会收300欧元,还是仅仅为了宣传而这么说,以提升咨询券的价值。但我也不在意。对这个经纪人而言,关键是他能非常快地响应我的询问,并且提供了一个合理的报价。
人/客户的心理就是喜欢带走一些“有价值的东西”(咨询券)。