北露台和南边的厨房？欢迎反馈

大家好，

一块地皮（如上所示）就在附近，我已经关注这所房子有一段时间了。现在对于一些问题我还不确定，希望听听你们的意见。

这关系到图中标出的土地。

问题：这块地只有17米宽，且在地块的南侧将修建一条通往后面地块的通道（3.5米）。因此地块南侧将无法使用。右侧（北侧）必须保持与地界2.5米的距离。
因此，建筑区域仅有11米宽。

我的考虑是把厨房设在西南侧，一方面可以有窗户，另一方面避免通道直接朝客厅视线。

为此需要把房子横向朝向街道建造。
优点：西侧立面较宽，厨房有南向窗户。
缺点：一楼窗户的视线受到邻居建筑影响很大，可能显得非常局促……朝东和西的视线会宽敞得多。

现在考虑用坡屋顶，这样可以在东侧和西侧也有窗户，而不仅仅是北和南邻居的房子。
根据与开发商的初步沟通，如果坡屋顶从1.90米处开始，可以保持单层建筑（符合建设计划）。

平面图将如下：

朝北方向：



一楼：



地皮面积750平方米

风格，屋顶形式，建筑类型。单户住宅，三角屋顶35度
地下室，层数 无地下室，1.5层
人数，年龄 2人（38岁，13岁）
一层、二层空间需求 一层有办公室，二层有3个卧室
办公室：家庭使用还是远程办公？两者都是
每年短期客人 偶尔
开放式厨房，厨房岛台 有
餐位数 6个
壁炉 有
音响/立体声音响墙 有
阳台，屋顶平台 无
车库，车棚 有车棚
菜园，温室

房子设计
规划设计来自：
- 建筑公司的设计师

问题： Grundstück 只有17米宽，且在 Grundstück 的南侧将建设一条通向后方 Grundstück 的通道（3.5米）。

这是否意味着房子应该且可以直接在该通道旁边开始建造？

你们是否执着于展示的平面图？ 房子的外部尺寸是多少？ 为了获得合理的建议，请始终附上上层平面图。

是否有可能在 Grundstück 北侧也需要一条通向后方区域的通道？

为什么不将通道设在北侧？ 可能与北侧邻居的 Grundstück 共享。

北向的平面图和北向的地块图会更有帮助。你的帖子有点难以理解。

kbt09:

这是不是意味着房子应该并且可以直接从通道旁边开始？

是的，几乎是直接（最多1米距离）。也可以直接挨着。
横向放置的方案完全没有间距。

你们是否固定在展示的平面图上？房子的外部尺寸是多少？为了有意义的建议，请务必同时提供上层平面图。

尺寸是灵活的。这种情况下是9.60 x 11.55。
不，我没有固定在展示的平面图上。你注意到了什么？

会不会出现北边的地块也需要通道进入后面的区域？

不会，北边是安全的。
所有后面的地块都通过通道得到服务。

为什么通道不设置在北边？可能和北边的邻居地块共享。

因为北边的邻居是地块的卖家，并且这是他的条件。

如果能再次提供朝北的平面图以及朝北的地块图会很有帮助。你的帖子有点难以理解。

你当然是对的！
地块已经是朝北的。

我倒是不打算复制。[HTR] 在南边有什么用？
可能只有通往北边的楼梯，南边做饭，西北边居住。