物业的隔音设施仍在建设中——是盲目购买吗？

感谢所有的提示！我确实应该认真计划。

城市规划是否规定了建筑顺序？通常在街道旁的做法是，必须先建排屋且平面朝向确定，之后才能建第二排。

只要第一排建筑未完全建成，第二排必须遵守与第一排相同的被动降噪措施（3级窗户，卧室避免朝向噪音源，隔音通风）。第一排建成后，第二排就不再受任何噪音限制。但就个人利益而言，我还是希望遵守这些要求，尽管这会增加成本。

排屋的等声线/等声曲线情况如何？该地区的性质是什么？是一般/纯住宅区还是核心/村庄及混合用途区？

关于排屋的等声线计算遗憾的是，根本没有相关数据——我特别联系了评估机构。该地为一般住宅区。

57/54对应噪音等级II。对外墙构件的隔音要求没有特别高。采用排屋和隔音窗的话，街道噪音应该不会干扰起居室。

这至少让我放心了。

如果你重视这点，那很有道理。
我的建议是：去找为城市规划做声学测量的那家公司。他们已有现成的计算模型。省钱又快捷。

好建议！不过据说负责的规划师已全部删除文件，需要从头开始……

根据我自己的经验，我可以说，中等声级的参考价值很小。声级峰值才是影响因素。以你们距离道路的距离来看，可以推测声级的变化很大，因此峰值相对较高。（距离2公里的高速公路则不同，测得的声级更加均匀。）

另外，距离较远时，隔音墙并不总是有效果。如果近地面的空气层比高空的空气层温暖，声波会向下折射。这几乎总是在夜晚发生。这样声波可以绕过隔音墙，传播到你们那里，那么你们的噪音可能并不会比那些靠近隔音墙的直接邻居低多少。如果从你们这边看，道路还处于主要风向（通常是西风）上，那么如果决定在那里建设，务必考虑额外的措施……

感谢您分享这次直接的经历，正是这种不确定性让我感到担忧。

我现在决定放弃，部分原因是噪音带来的缺点和额外费用最终抵消了这块地的优势。