新建双拼住宅155平方米 - 根据朝向和户型图

大家好，

以下是带有下列问题的信息：

Bebauungsplan/Einschränkungen
总共710平方米，每半边355平方米
1.5层
现有一栋朝北花园的独栋住宅
邻居的建筑也有朝北的花园
2
踢脚墙高度1.1米

Anforderungen der Bauherren
双拼别墅作为合法的两户住宅（共用热泵和锅炉房）
地下室+底层+二层+阁楼层
2位成人加1个孩子
该地目前有一栋独栋住宅，将被拆除，土地将被分割。

Hausentwurf
规划者：
- 建筑师设计的方案
- 目前规划为从后侧进入，以保证居住空间朝南，主露台朝南（街道也在南侧）。整体平面布局以此为导向，建筑位于后侧建筑界限
- 邻居的异议：房屋不对齐，导致相互遮阴，面向街道的花园不理想；因此考虑将建筑向前侧建筑界限移动，入口设在前面或侧中间，平面布局也需调整

我们现在有些不确定：基本上我们喜欢阳光，想让起居室有光线。如果将房子推到前侧建筑界限，主露台和“较大的”花园就朝北，如同街上其他房屋那样。对此我们可以接受，但我们担心必须完全更改平面布局，并且需要一个让起居空间保留南向、厨房和餐厅移到后侧（或其他方案）的设计。因此也提出在侧中部设置入口的建议。如果入口挪到朝南街道那边，南向阳光会有所损失。

现在有几个问题：
1. 有谁有起居室朝北的经验，真的那么糟糕吗？
2. 有人有想法怎么样设计平面布局，同时利用好北向和南向空间吗？
3. 我们非常欢迎更多的建议

附件中有平面图和位置图。

如果我遗漏了信息，请随时告知。:)

谢谢大家！

如果我忘记了信息，请随时告诉我。 :)

请把其余的草稿部分发上来（所有楼层）。这不仅仅是关于客厅的灯光，还包括其他房间。还有剩下的问卷部分也请发上来——那里有很多内容被省略了。如果不知道你们的要求，讨论有什么用呢？现在喜欢什么？你们喜欢看电视吗？你们会这样布置吗？前期设计就是用来把自己的家具安排进去的。

请上传草案的其余部分（所有楼层）。不仅仅是客厅的灯光，还包括其他房间。还有剩下的问卷也请上传——很多内容被省略了。
如果不了解你们的需求，讨论有什么意义？
现在喜欢什么？你们喜欢看电视吗？你们会把它布置成这样吗？初步设计就是为了放置自己的家具。

附上剩余楼层。我故意省略了这些，因为真的只关注底层以及底层的朝向和对应的平面图。其他楼层的房间比较灵活，目前不太相关。

需求我已经写出来了？！我们的重点是尽量拥有一个明亮的居住空间，所以当前方案中客厅朝南，完全忽视了北面。沙发是否这样摆放，我们还不确定，但我认为这对朝向的基本问题没有决定性影响。

其他“需求”
- 白天孩子（以及可能的其他孩子）大部分时间在客厅或外面
- 喜欢在露台上吃饭
- 夏天晚上也喜欢坐在露台
- 只在晚上孩子睡觉后看电视
- 每天做饭，所以厨房使用频繁
- 目前方案我们喜欢的是可以完全向南看，夏天从11点到18点客厅和露台都有阳光，但冬天也有一定时间的阳光照射

那为什么还要考虑换朝向？房子建在前沿建筑线，北面是花园，也就是说花园更大，休息区更安静，看不到汽车、车棚等。减少邻居房屋的遮挡，可能布局更好，底层的居住面积更大，因为可以省去宽敞的走廊。

还缺少哪些信息？

谢谢！

- 邻居的异议：房屋不在同一直线上，因此互相遮阴，面对街道的花园不好；因此需要向前移到建筑前界线，并改变平面布局，入口设在前面或中间侧面

我们现在不确定：原则上我们喜欢阳光，想让起居室有光线。如果把房子移到建筑前界线，那么主露台和“较大”的花园都会朝北，就像街上的其他房子一样。

首先祝贺你们一起规划联排别墅。我为每一个不犯下设计单一半边房子的愚蠢行为而拯救的灵魂感到高兴。这里提到的“邻居”大概是指整个联排别墅的老邻居——那么合住房的另一半伙伴对于这样的重新规划怎么看？（最好也邀请他们一起来讨论）。

如果你们真的是且希望继续成为阳光的朋友，就不要在南面被刺眼和灼烧。

其他楼层的房间比较灵活，现在不太重要。

只要重力向下作用，规划时最好采取自上而下的方法。

首先，祝贺你们一起规划联排别墅。我很高兴看到每一个未犯糊涂，愿意设计完整半栋房子的灵魂。这里提到的“邻居”大概是指整个联排别墅的旧邻居——那么另一半的合伙人对这样的重新规划有什么看法？（最好把他们也邀请过来聊聊）。

如果你们真的是阳光的朋友，并且想一直保持这样，那么就不要在南边被阳光刺眼和暴晒。

只要重力向下作用，最好采用自上而下的规划方式。

另一半是我的嫂子和她的家人，我们每天都有交流，所有步骤都是一起商量决定的。

我理解了“不在南边被阳光刺眼和暴晒”这句话的意思。

感谢你的建议！

附上剩余的楼层。我故意省略了它们，因为重点确实只在于一楼及相应的一楼平面布置。

如果你不在意顶层楼，那是没错的。但只要一楼有改动——比如楼梯、浴室管道等的更改——你也会完全改变可能的顶层楼布局，即使你实际上并不想这样做。或者你必须让顶层楼的布局变得“糟糕”，因为没有其他选择。
所以总是要考虑所有楼层的问题。也可能涉及结构方面的问题（不过在普通的双拼住宅中这种情况较少见）。