2024年BAFA新补贴标准——还有KfW吗？

你好，

我们最近购买了一栋独栋住宅（110 平方米，建于1956年），计划进行全面翻新，包括外墙保温、新窗户、热泵、新壁挂散热器、屋顶保温、地下室顶板保温。考虑到热泵、光伏和新散热器，我们预估节能翻新的费用大约在150,000至200,000欧元之间，因此我们当然也对国家补贴感兴趣。

在今年九月联邦政府住房建设峰会上曾宣布：“现有15%的补贴和20%的税收抵免将分别提高到30%。”
我猜这指的是BAFA对建筑外壳单项措施的补贴，但遗憾的是我没有找到更详细的信息。特别是以下几个问题让我很关心，或许这里有人能给出评价：

[*]由于我们计划全面翻新，因此需要贷款，原则上KfW 261贷款当然也很有吸引力。关于补贴是否会提高，我暂时没有在任何地方获得相关信息。你们如何理解这次公告？

[*]BAFA对单项措施的补贴每年每套住房限额为60,000欧元。如果我们选择这个补贴方案，原则上最好在今年内提交首批申请。不过，除上述公告外，目前似乎没有更多信息，是否不太可能从今年开始就适用新的30%补贴率？

[*]已有从2024年1月1日起的供暖设备更换新补贴政策。这里BAFA的补贴可能比KfW 261更好。原则上是否可以分开申请：热泵通过BAFA补贴，保温、光伏和新散热器通过KfW 261？

非常感谢，祝好
马丁

早上好，你可以将Bafa和Kfw 261组合使用。但这些措施必须彼此分开。在Kfw 261项目中，你将失去可再生能源等级。


[TH]Effizienzhaus 40[/TH]




[TH]Effizienzhaus 40 可再生能源等级[/TH]




[TH]Effizienzhaus 55[/TH]




[TH]Effizienzhaus 55 可再生能源等级[/TH]

最高12万欧元贷款金额的20%	最高可达24,000欧元
最高15万欧元贷款金额的25%	最高可达37,500欧元
最高12万欧元贷款金额的15%	最高可达18,000欧元
最高15万欧元贷款金额的20%	最高可达30,000欧元

你需要看看什么最划算。明年热泵的更换可能不会计入6万欧元额度。因此你每年有9万欧元的资金可用。

你好，
非常感谢！我之前不知道，在这种情况下“KfW的可再生能源类别”会失效。我原以为重点是房子在翻新后是否用可再生能源供暖，而不是供暖系统是否包含在KfW补贴中。请问哪里可以查到相关信息？
KfW对我们来说很有吸引力，因为这也是一栋“表现最差的建筑”。遗憾的是，似乎没有关于这里是否计划提高补贴的信息。
此致敬礼！
Martin

这也会是你的能源顾问告诉你的。否则你会获得两次采暖更换的补贴，但这是不被允许的。你可以在Youtube上搜索“KFW和BAFA能否结合？”，你会找到相关内容。

我们今天和能源顾问一起在房子里，他认为高效节能55级别+可再生能源等级+最差表现建筑奖金很可能可以达到。因此，他认为不需要ISFP，因为在KfW那里没有优势。

这就是说：优惠贷款150,000欧元，补助30%。这样一来，一切都支持KfW 261，是吗？还是我忽略了什么？

只有当这150,000欧元不够时，再通过BAFA单项措施资助进一步的节能措施才有意义，对吧？

非常感谢！

KfW 对我们来说确实很有吸引力，因为这也是一栋“表现最差的建筑”。遗憾的是，似乎没有关于是否计划提高补贴的信息。
多谢问候！
Martin

这栋房子目前的能效等级是多少？