新建和融资——现在、两年后还是永不？

2024-11-14 13:09:22

我在费用上有什么遗漏吗？

附加建筑费用。但是地块，你算得没错。

然后你也可以自己算算，这个160平米的“宫殿”每个月会花多少钱。算600k贷款，每月大约2500欧元的还款。加上附加费用，你的“暖租金”大概是2800欧元。

你们能且愿意支付这个吗？从银行的角度看还是可行的。但对我个人来说，这太多了，仅仅为了有一座“有面子”的房子。
为什么要160平米？你们的空间规划是什么，使得房子必须这么大？还是仅仅是一个“想拥有”的心理，有70平米的居住空间、更衣室+两个浴室，还有一个舞厅大小的卧室？

2024-11-14 13:28:27

正是这些评论我所期望的。这样我们也能被打开眼界。

我们还处于起步阶段，刚刚开始四处看看有什么可能。然后当我们能区分“nice to have”和“must have”时，就该去找自由建筑师了。

我没想到160平方米会被直接看作宫殿——但我们也应该考虑这一点。

2024-11-14 13:39:36

这样我们的眼睛也会被打开。

但我不是已经写在这里了吗。
请先不要拘泥于160平米带双车库什么的。
即使是一个房子，你也有除电费以外的其他生活附加费用，比如垃圾等各种消费。

但用常识来看这根本不合理！

附加建筑费用还要额外加3万到5万，然后是露台和车道的铺设。你用5万欧元预算一座车库？这对于带各种配套的砖砌双车库可能是现实的，但我建议降低一些要求，计划一个简单的混凝土车库在这种情况下。或者先暂时不建，看看孩子计划会怎样。
最近几周几个月，关于是否一定要160平米住4个人，以及为什么一家人在109平米的半独栋房子里也能幸福的问题，讨论越来越多。中间还有介于两者之间的适宜居住面积。

对我来说，有孩子的愿望和计划中的迷你兼职太冒险了，我会更现实一些。

2024-11-14 13:46:20

我妻子的兼职情况确实是现实的，而且在熟人圈中已经不止一次发生过。从家里办公工作10小时应该是可行的，她也想这么做。

车库在第一步就直接取消，对我们来说也可能是一条出路。

我意识到这将是一条坎坷的道路。不过这里首先是要看看我们的自有资金和条件下，什么是现实可行的。

期待更多有经验的意见——欢迎像之前一样直率。

2024-11-14 13:48:48

我妻子的时区问题确实是现实的

是的，当然。
但从反面来说，你们也必须接受收入减少，而你们正是靠这些收入来维持生活水平。
想要和能够是两回事。

2024-11-14 14:47:44

我认为我们的标准也应该稍微降低一些——尤其是现在面临这个重大决定的时候。我们之前度过了一段美好时光，我相信未来也会如此。唯一从我看来比较辛苦的可能是育儿假的那段时间。但那毕竟也是有限的。

新建和融资——现在、两年后还是永不？

nordanney

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