新建220平方米城市别墅，带四坡屋顶，2个完整楼层

你好，亲爱的同事们，

我想向大家介绍我们计划中的平面图。关于当前进展：建筑预申请正在进行中，我们已有几个大致报价（目前Baudirekt领先，约为38万欧元，但尚不确定……）

需要邻地的压力排水。

项目相关信息：
规划限制/限制 - 郊区，特殊情况。
地块面积 > 10,000 平方米，地块上有老的木结构房屋
坡地 - 有坡地，旧建筑将被拆除并由新建筑取代
建筑系数 - ?
容积率 - 计划为2个完整楼层
建筑范围、建筑线和边界
边缘建筑
停车位数量 - 计划80平方米车库
层数 - 2层
屋顶形式 - 四坡屋顶
风格方向 - 砖砌或白色抹灰。实体结构？
朝向 - 南，稍偏东
最高高度/限制
其他规定

业主要求
风格方向，屋顶形式，建筑类型 - 四坡屋顶，实体房屋
地下室，楼层 - 2个完整楼层，无地下室
人数，年龄 - 29岁，23岁和0岁
一楼和二楼的空间需求 - 如图所示，三间儿童房在楼上
办公：家庭使用还是远程办公？ - 远程办公
每年住宿客人数量 - 不多，有空间
开放式还是封闭式建筑 - 走廊设有画廊
保守还是现代建筑方式 - 尽可能现代！
开放式厨房，岛台
餐位数量
壁炉 - 否
音乐/立体声音响墙 - 是，客厅
阳台，屋顶露台 - 否
车库，车棚 - 80平方米车库
自用花园，温室 - 有花园
其他需求/特殊事项/日常安排，也欢迎说明为什么要这样或不这样

房屋设计
设计者：
- 施工公司的设计师
- 建筑师
- 自己动手 - X
特别喜欢什么？为什么？画廊，大空间，2个完整楼层，步入式衣橱，桑拿
不喜欢什么？为什么？
建筑师/设计师的价格估算：
个人房屋价格上限，包括配置：
偏好的供暖技术：目前似乎是燃气

若必须放弃，哪些细节/扩建：
- 可以放弃：
- 不可放弃：

设计为何如此
设计是我们自己设计的。还不是所有细节都完全确定，因此我们非常希望获得一些建议。

用130个字总结，平面图最重要/最基本的问题是什么？
我们希望获得建议，尤其是关于我们尚未考虑的潜在问题领域的提示。许多细节尚未最终确定。我们非常期待并衷心感谢你们的反馈。

问候！！

不是想冒犯你：我看到的是一个标准户型，只做了一些个性化调整，但这些调整反而让设计变得更差而不是更好。我建议你直接向总承包商或建筑师表达你们的需求（不带设计方案），让他们来做设计。我认为他们会设计出既好又合适的方案。细节问题总是可以后期改进。举例来说，墙体太薄，一楼厕所空间狭窄，卧室入口区域，

房间的面积尺寸一方面在实际的外墙厚度为40厘米，而不是图纸上标注的10厘米时，会有所调整。但另一方面，我仍然认为这表明对于空间的感知明显不足——这也体现在那个巨大的双车库上。

我的第一印象很明确，要么你是在“兼职当百万富翁”，要么这房子会太贵。

在电脑上这样的图很快画出来，但电脑不会帮你擦楼上入口大厅的窗户。

斜屋顶和凸窗是一个组合，会导致屋顶结构复杂。

我认出这是一个带有一些个性化调整的标准平面图,

我可以猜吗：基础是一个Viebrockhaus？

墙壁厚度我也注意到了。通过正确的比例，房间将会发生变化。[Die Räume werden sich durch die richtigen Proportionen verändern.]一楼的许多房间是用来做什么的？浴室的同时使用情况如何？你考虑过你的典型“跑动路线”吗？每个人都不同，所以我不妄加评判。

首先，非常感谢你们的建设性反馈。最初的基础是Kern-Haus，因为我们非常喜欢Kern-Haus。我的父母有50平方米的客厅和图中显示大小的房间，所以这是我的愿望。对我们来说，价格不是问题。我们会认真考虑你们提出的每一点，再次感谢你们的建议！

：我们会修改薄墙，谢谢你的提醒！用什么业余软件比较好用？我们用的是Sweet Home 3D，用它应该也可以做到。厕所的设计是让衣帽间（鞋架）位于厕所前面，这样人们就不用通过脏路去厕所了。空间狭窄是因为窗户形状不佳，我想我们还需要再次考虑这个问题。

：我们设计了一个大车库，用来放园艺工具，比如割草机，同时作为额外的储藏空间，因为没有地下室。你觉得还是太大了吗？

：厨房后面的一楼有一个家务间，配备第二个炉子等。右上方是我们的“储藏地下室”。左上方计划做办公室/摄影工作室。

再次感谢你们的帮助！我们会彻底修改设计方案并再次展示。

致意！

在地块大小方面，可能更好的是单独搭建一个工具棚。这对美观和比例有好处。你计划为自己的衰老做哪些改造储备？