通往建筑地的狭窄通道 / 穿越邻居的土地

大家好，

我们购买了一处带有大块土地的房产。我们打算出租这处房产，并且自己在花园里建造。可建造性已经确定。
遗憾的是，通向花园的入口狭窄（2.50米）。
自十一月以来，我们已经与邻居土地的管理人保持联系。他告诉我们，业主是同意的，但希望通过公证的方式确认，以便在可能的建筑过程中也能使用我们的通道。我们已经让人起草了协议，并寄给了他，承担了费用，但遗憾的是没有收到回复。我们现在直接联系了业主本人，但同样没有得到回应。这位业主目前住在美国，否则我们很乐意与他当面会谈。

我们的问题是：
我们已有口头同意，是否可以因此跨越该地进行建筑？
是否有可能强制邻居同意通行？
还有其他可能的方案吗？比如用吊车直接将材料吊过现有建筑？前院有放置吊车的空间。

期待回复！

此致敬礼

计划应该说明什么，也就是说，你们的土地是哪一块，你们想要穿越哪一块？

你的关键词是[Hammerschlags- und Leiterrecht]。就像在德国常见的情况一样：这取决于具体情况。

不仅房屋与边界的距离很重要，上方的屋檐箱、雨槽、落水管等也很重要。否则，主楼墙壁的承载能力也需要考虑，尤其是在40吨重型施工道路情况下。

非常感谢你的回复。我们的地号是135号，我们想使用133号车道的一部分。

我们已经将屋檐伸出部分扣除为2.50米。我们已经委托了一位结构工程师来评估现有建筑物及其承载能力。