新建工程的石膏板上的霉菌

大家好，

我们正在建造一栋独栋住宅，不幸的是遇到了霉菌问题。楼上的几个房间的石膏板（Gipskartonplatten）上明显有霉斑，表现为细小的黑点。霉菌在每个房间的总面积大约为2-4平方米。黑点的密度因房间而异。

原因可能是由于抹灰和砂浆带来的高湿度，尽管每天通风3次，每次20分钟的快速通风，并擦拭所有窗户和门，且砂浆干燥程序已在铺设砂浆后5周通过暖气进行，但早晨的湿度仍然保持在约80-85%。

我们的建筑专家（不是霉菌专家！）认为所有石膏板都应更换。之后应使用干燥机和风扇。开发商似乎也同意这一看法。具体情况将在明天确定。

我现在有两个问题：

1. 上述措施是否足够，还是应该请一位霉菌专家来确定霉菌种类，并检测室内空气中的孢子浓度，以此决定是否需要进一步措施？我不想小题大做，但也不想轻视霉菌问题。

2. 这些石膏板已经由我们自行进行过刮腻子和打磨。那么开发商更换的板材是否需要由其承担费用重新做同样的刮腻子和打磨工作？

3. 有人能否推荐一位在斯塔德（Stade）/阿尔特斯兰（Altes Land）地区或汉堡的霉菌专家？

问候
Supergrover

房屋内由于抹灰和找平层导致的高湿度是原因，尽管每天通风3次，每次20分钟对流通风并擦拭所有窗户和门，且供暖系统有找平层干燥程序，但找平层施工5周后早晨湿度仍保持在约80-85%。

正是通过找平层干燥程序，水分才能从找平层中排出。
石膏板应在完全干燥后才安装。
所有发霉的石膏板应予以丢弃，并根据房屋大小使用大约两台除湿机运行数周，直到几乎不再产生水分。
如果木质基层和木条尚未发霉，可以预防性地使用防霉喷雾处理木条。

施工方是否愿意至少部分承担刮腻子和打磨费用，取决于你的说服能力。我认为他们会否认，想要追回费用比较困难。
你可以尝试与他们协商，作为“赔偿”由他们承担额外施工费用（例如可能挖个坑什么的）。