最大的大型双车库。有规定吗？

大家好， 因为谷歌帮不了我，也许这里有人能帮忙。 我们想在巴伐利亚邻近的地块上建一个双车库。 这个车库要尽可能大，因为要放两台拖拉机。 有什么规定吗？ 地块大约600平方米，其他东西不打算放上去。 买的时候建筑强制要求已被取消。 非常感谢。 Lalala21

BayBo:

第7条 距离线偏离规定
(1) 如果城市规划法规或根据第91条制定的法规允许或规定外墙的位置导致距离线深度大于或小于第6条规定的距离线深度，则第6条第4款和第5款不适用，除非法规另行规定适用这些规定。
必须保证充足的采光和通风。
必要的附属设施用地，尤其是儿童游乐场、车库和停车位的用地不得受限制。第91条第1款第5项不受影响。

(2) 用于当地电力、供热、燃气和供水的高度不超过5米的建筑物、用于经营性园艺的温室以及农业用青贮饲料储存容器，在距离线范围内或无需独立距离线允许建造。
就邻近地块距离线而言，青贮饲料储存容器不适用此规定。

(3) 如果同一地块上相对的建筑物或建筑物部分中至少有一方为不超过一层且非住宅用途，可以允许将根据第6条第4款和第5款要求的距离线深度减少至该建筑物墙高的一半，前提是不影响防火、采光和通风。

(4) 车库及其附属房间、有遮盖的地下车库通道和至地下车库的电梯，总使用面积不超过50平方米，以及无炉灶的附属建筑，使用面积不超过20平方米，在其与地块边界毗邻时无需保持距离线，
条件是边界处墙高平均不超过3米；屋顶倾斜度不超过75度的屋顶和屋脊面的高度不计入墙高。
整体而言，此类毗邻建设在该地块上的总使用面积不得超过50平方米，且每条地块边界的外墙总长度不得超过8米；屋顶和地下室的使用面积不计入面积计算。
此类毗邻建筑物可以与主建筑或其他附属建筑物结构相连，只要这些建筑物自身符合适用的距离线规定。

(5) 根据第6条第4款和第5款或根据第91条地方建筑规定的距离线，可以全部或部分延伸至邻近地块，前提是邻居书面同意建设管理部门，或因法律或实际原因无法建造；
邻居的同意对其法律继承人同样有效且具约束力。

这些距离线必须在邻近地块的建设规定的距离线之外另行保持空地。第6条第1款第3句和第4句不受影响。

莱茵地区的问候

巴伐利亚在间距区域有一些变化。现在在那里也可以在边界线上建筑9米，且50平方米的限制也不再存在。不过，最多50平方米的建筑仍然免于审批程序...

#link entfernt; bitte beachte die Forenregeln. Vielen Dank!

你好
首先感谢你的回复。
当我阅读法律条文时，我又明白了为什么我不想在政府部门工作……
这是不是意味着持有建筑许可证的话，比如可以建9*10米的建筑，但只能建3米高？
多多问候
Lalala

这意味着你在边界线上最多可以将车库建造到9米深，在宽度不超过5.55米（低于50平方米）的情况下，你甚至不需要询问任何人或进行任何登记。如果获得许可，你也可以建造到距离另一边界线3米的位置……
例外情况是，如果你把车库建在地块的角落并且建在两条边界线上，那么即使有许可，最大宽度也只能是6米，因为所有边界线上的建筑总长度不得超过15米。
如果有登记的建筑负担，你也可以增加你地块边界的建筑，因为那是邻居的地块，对吧？上述内容在没有邻居同意的情况下是允许的。

在高度方面，你在巴伐利亚比其他地方有更多选择。虽然墙壁高度像几乎所有地方一样只能是3米，但45度以内的屋顶三角面（山墙面）不计入高度。
这意味着你可以建造一个高达45度的巨大双坡屋顶，中间最高点可以把整体高度翻倍。理论上也可以设计成十字山墙，以便在前面增加出入口高度，并在中间安装拖拉机的升降台。
这3米是从地面以上测量的，所以你也可以把车库建得更低以增加高度，只是你需要排水。

谢谢你的精彩回答。现在我明白了。这完全足够了。