房地产贷款的到期 - 在什么情况下？

大家好，

两年前，我为我的女朋友和我自己买了一套小排屋，还有一些作为投资的公寓，并通过Allianz融资。现在我已经把融资计划得挺好，选择了20年全额还款计划，所以基本上不会有太大问题，当然剩余风险永远不会被排除。

当然，让我不仅损失收益，而且可能导致破产的情况是，如果贷款突然到期，或者贷款方提前终止贷款。我的问题是，你们有没有理论上或实际上的经验，什么时候以及在什么情况下这可能会发生，而且可能性有多大？

我听说，2017年好像有一次法律修改。根据这次法律修改，贷款方不仅可以，而且必须在借款人的信用状况恶化时，将贷款提前到期。我会这样理解，如果我换了一份收入较低的工作，虽然我还能按时还款，贷款也可能会被提前终止。

这里有谁了解更多吗？谢谢！

Christian

当然，令我不仅损失收益，而且还会陷入破产的情况是，如果贷款突然被要求偿还或贷款方取消贷款合同。我的问题是，你们是否已经在理论上或实践中有过相关经验，知道这可能会在什么时间和什么情况下发生，甚至很可能发生？

如果你按时还款，发生的事情只有一件——那就是没有任何事情发生！
句号。结束。银行家的回答。;-)

银行怎么知道你换工作了？只要你按时还款，通常不会有持续监控……

银行为什么会无缘无故地解约？仅仅因为工作吗？废话……只要你按时还款，他们根本管不了你钱从哪里来的。
电工回答 :D

如果你按时还款，发生的事情只有一件——什么都不会发生！

句号。结束。银行家的回答。;-)

这将是仅针对建筑法498条的回答。

不过，还有建筑法490条。那里就没那么明确；尤其是一个实质性的恶化（即使只是威胁）可能会导致银行采取行动或使之成为可能。

但必须发生的情况不仅仅是通过新工作赚取的更少的钱。

只要抵押物价值足以偿还贷款；银行实际上不能依赖这一条款进行操作。

感谢你们的回复！所以我得出了以下结论，而且我之前也这么想过：银行从法律上来说确实有可能突然要求偿还贷款，尤其是“资产状况的重大恶化”没有明确定义，需要法院进行解释。

但是只要分期付款正常进行，银行很可能不会这样做，因为他们认为这对他们来说是财务上的不利，这大概也是正确的。