寻找低预算选项:翻新义务?新建?

  • Erstellt am 2022-01-28 12:30:06

Crossy

2022-01-28 14:03:39
  • #1
忘掉 Bodenrichtwert 作为定价参考吧。在爱菲尔最深处的某个小村庄,这个参考值或许还有用,地块也真的是按这个卖的,但这里可不行。我住在你最初提到的那个理想区域,离卢森堡越近价格越贵。这里其实是相对结构薄弱的地区,但卢森堡大幅推高了价格,因为那里的经济状况现在非常好,边境地区的劳动者可以挑选工作,这大大拉高了当地的工资水平,这也反映在了实际支付的地块或房屋成本上,尽管这里本质上是个乡村地区。显然这里不是大城市价格,但想在靠近卢森堡的地方找到便宜货,只有考虑非常非常规的房产(比如偏远地区,独栋但不适合养马等),而且如果没有基础设施,租赁可能会很难。
 

altoderneu

2022-01-28 14:09:43
  • #2
我也有这个想法……

当我点击那些位置非常理想的露营地时,我却读到

“露营地在冬季仍然保持关闭,……”

长期露营者:“季节 4月1日 – 9月30日

而且在一个可以全年使用长期露营地块的地方,需要证明主要住所不在露营地内,(而按照这种模式,我没有主要住所,因为活动房屋同时也是住所?)
 

altoderneu

2022-01-28 14:13:00
  • #3

如果的话,最好是在卢森堡居住
(因为税收规定/KV缴费更优惠)

无论是在所提及的地区,距离卢森堡是100米还是100公里都无所谓……
 

Crossy

2022-01-28 14:23:21
  • #4
不需要住在卢森堡才能享受税收优惠。你只需要在卢森堡工作,那么你在那里缴纳税款和社会保险。大多数德国人根本不想住在卢森堡。尤其是不想带孩子去住(见卢森堡教育系统)。明显有更多卢森堡人搬到德国,因为他们在这里还能买得起房子。德国人基本上是每天跨境通勤者(疫情后)。
 

altoderneu

2022-01-28 14:38:45
  • #5

错:
我在账户里有一些股票收益
这些在德国卖出时需要缴税,在卢森堡(因为股票已经在账户里持有较长时间)则免税
这里计算的是居住地,而不是工作地点

此外,这18年来我已经工作够多了——关于健康保险我认为:

自愿健康保险
...
想要享受自愿选择性保险,申请人必须:


    [*]居住在卢森堡
    [*]...

...
自2014年1月1日起,缴费为每月107.58欧元


在德国我每月至少要缴纳400到500欧元


我没有孩子

到目前为止我发现唯一令人烦恼的是,我每年必须把车送到卢森堡进行"定期技术检测(年检)",而不是在德国每两年进行一次
 

Tassimat

2022-01-28 15:25:20
  • #6
拍卖作为一个例子不太合适。160,000欧元的起拍价实在是太低了。你最多愿意支付多少?

你心仪的地区常见的房地产门户网站上有什么有趣的例子吗?
已经有合适的吗?
 

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