长期固定利率 - 利率上升

大家好，
由于有很多关于融资案例的讨论，而且感觉贷款期限通常都很长，长达30年，我刚刚产生了以下疑问。如果在15/20年后，由于某些原因，利率又回升到4/5/6%的水平，会发生什么情况！（纯属假设）
你们真的认为，现在以1.x%的利率签订合同的消费者，可以高枕无忧，享受当时的交易吗？
我认为不会！会发生什么呢？
- 银行会终止合同，并试图像目前的建筑储蓄银行那样，从高利率的旧合同中脱身
- 重新结构贷款，并将房地产融资外包等
- 寻找并找到特殊解约权的理由

我想不到更好的情况了。但我相当确定，如果出现这种情况（20年后利率很高），融资机构肯定会想出很多有创意的办法……

你们真的相信那些现在以1,x %利率签约的消费者，可以轻松地坐下来享受当初的交易吗？

是的

- 银行会终止合同/试图逃避责任，就像当前的建筑储蓄银行试图摆脱他们的高利率旧合同一样

他们可能会尝试。但不会这样做，因为银行方面没有终止合同的可能性。

- 重组并外包房地产融资，等等……

那又怎样？合同不会因此改变。

- 寻找并找到特殊解约权的理由

不会，根据建筑法典这是被排除的。

但我很确定，如果未来出现这样的情况（20年内利率很高），融资方肯定会找到许多创造性的解决方案……

不会，如果市场利率很高，银行终于可以重新赚钱了。在目前利率持续低迷的情况下，许多银行将面临经济困难。许多银行现在的经营业绩实际上已经不足以维持生存。

一笔[Immodarlehen]在银行签订合同时会直接再融资。这与[ Bausparer]完全不同的情况。