贷款仅限于14万欧元,每月1200欧元?!

  • Erstellt am 2009-06-15 21:01:29

S+F

2009-06-24 16:13:03
  • #1
有人写东西总是好事,但回答似乎与主题不太相关,是吧?
 

6Richtige

2009-06-26 15:20:09
  • #2
你好 S+F,
最好从后往前规划和逆向计算,这样可以避免追加融资。如果你们每月可以支付1200欧元(含暖气费),大约有950欧元用于贷款偿还,按较长期限可以融资约20万欧元。那1万欧元的自有资金先放一边,因为你们无论如何都需要作为储备、室外设施等。
从20万中扣除:包括5%附加费用的约7.9万欧元地块费用,约2万欧元其他附加费用,如果你们能在没有地下室的情况下建房,约1.5万欧元用于带全部土方工程的基础板。这样你们还有8.6万欧元用于带所有额外需求的交付入住的房屋。因此,考虑Bien-Zenker、KFW 55等方案是没有必要的。唯一可能的是建一个约80-100平方米、标准最简单且大量自助施工的小房子。
所以,推迟建房,先存钱吧!
 

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