住在隔音墙（铁路）旁边

你好，

也许你们中有人对此方面有经验。

遗憾的是，我们没有得到位于新开发的新建住宅区中的理想地块。作为替代方案，我们被提供了一块靠近铁轨的地块。

将建造一堵高约4米的隔音墙。地块到隔音墙的距离大约是20米。

有人告诉我们，这第一排会比后面的几排更安静。但我有点难以相信这一点。
此外，我认为会感觉到震动。

这条铁轨上只会有有轨电车行驶。货运列车或高速列车（ICE）不会经过这条线路。

你们中有人对此有经验吗？

你好，

你们干脆去地块看看，了解一下现在没有隔音墙的情况。
震动通过墙体不会改变。通过墙体也不会变得更吵。

Auf diesen Schienen wird nur eine Straßenbahn fahren. Güterverkehr oder ICE`s fahren auf dieser Strecke nicht.

你能拿到书面证明说这种情况永远不会改变吗？

有可能，离墙最近的房子比远一点的房子更安静。噪音（声压级）会从墙上方传过，但在后面又会下降。

那里有多少条轨道？真的是纯粹的有轨电车轨道吗？货运列车会产生很大的噪音。
对我来说那不是理想的，但如果价格合适，而且其他选择都不太好，倒是可以考虑看看。也可以去别的地方看看，那些地方已经有类似的隔音墙了。

你好，

我对于靠近铁轨的土地也会比较谨慎。

正如你已经写的，你很有可能会感受到震动。在我们决定重新建房之前，也看过一栋房子，它仅被一条乡村小路隔开，就直接位于一条城市铁路线路旁边。我们当时就站在这条乡村小路上，突然感受到明显的振动——这些振动甚至在听到过往列车声音之前和之后都能感觉到……

你还应该考虑到，特别是在巴登-符腾堡州，由于一个臭名昭著的大型项目，铁路运输可能会有很多变化——根据这条铁路线路的位置，我会非常仔细地询问，确认这条有轨电车线路是否会保持不变。

因此，我也建议在不同的时间段“听”一下潜在的土地，因为周围的环境噪音，在夜晚可能不再存在——而这些噪音对火车噪声的干扰会有很大影响。

问候，

Dirk

转售价值也可能较低

嗯，既然购买价值也是