预制房屋的寿命？

你好！

我其实并不是预制住房的支持者。不过，我一直在努力在我所在的地区找到合适的地块。现在我终于找到了一个。但遗憾的是，这块地属于一个预制房供应商，因此只能配合建筑一起购买。

我不知道预制房的缺点是否值得。可惜我在网上只找到非常不准确的信息。资料显示，采用木结构的预制房寿命为45到100年。45年实际上真的很短。预制房的寿命可以通过维护/修缮延长吗，还是最多100年后就必须拆除？

我其实不太喜欢预制房屋。[...] 通过维护/翻新可以延长预制房屋的使用寿命吗？还是说最多100年后就必须拆除？

忘了“三只小猪”的故事，还有其他那些关于这种廉价简易房本质上低劣的恐怖传说;-)

我终于找到了一些东西。可惜地皮属于预制房供应商，因此只能连同建筑一起购买。

你确定你找到的不是“空壳销售”骗局的报价吗？
（搜索关键词“11ant 空壳销售”，“地皮服务”）

很遗憾，这块地属于一家预制房屋供应商，因此只能在有建筑的情况下购买。

在你签任何东西之前，请让对方出具一份证明，证明这块土地确实属于该供应商或已被预订。并且只签署与具体土地有关的合同。这里面不幸有很多不良商家。

比起土地的使用年限，我更关心的是供应商是否按照你想要的方式建造，以及你是否能接受他们的定价体系。

根据报价，土地属于其中。这当然也会在合同中进行规定。

在费用或更准确地说包含的服务方面，Massa Haus 实际上不透明。在网上找不到关于包含服务和扩建套餐的具体信息。我希望能获得更多信息。

别忘了，在这种情况下，土地增值税不仅适用于土地，还额外适用于房屋。

别忘了，在这种情况下，土地购置税不仅适用于土地，还要额外适用于房屋。

即使房子是在购买土地之后建造的？