地块平整

大家好，
我们有一块大约650平方米的土地可供考虑。然而，这块地尚未开发。土地开发我们需要承担哪些费用？这块地的形状是一个“L”形。遗憾的是，它有大约3米的坡度。我们想把土地平整（不计划建地下室）。有哪些方法可以实现这一点？
提前感谢。
问候

如果你们想了解得更详细，可以向市政府咨询，他们能给你们最好的答复。因为我来自巴伐利亚，我甚至无法以外行人的身份说出这对你们来说到底有多大影响或是如何构成的。

关于无地下室的建筑方式，当然根据具体位置可能需要填土。我现在购买的这块地，是前任业主在建造相邻房屋时对地块进行了调整。但在倾斜一侧，我还需要对其进行加固。高度差大约是2米。

问候，安德烈亚斯

我们进行开发需要承担哪些费用？

这取决于：距离最近的公共道路有多远？距离最近的电网、自来水管道和污水管道有多远？哪里有电话/互联网？如果有的话，还有燃气。答案会给你一个初步的概念。更具体的信息需要向市政当局或各个供应商（“市政公用事业公司”，电信公司等）咨询。

有哪些可能的方案？

原则上：填土、挖除，或者折中方案。一切都需要与邻居协调，可能还要符合规划方案或当地法规等。通常你只能在保证不违反边界距离的情况下填土（不能在邻居边界上建墙）。论坛里有位叫Dirk Grafe的人，他对此非常了解……

拆除和黄金中间地带：[Haus] 比邻居低——理想的蓄水池

大家好，

非常感谢大家的首次反馈。

如果我理解正确的话，当邻居的土地紧挨着时，我不能简单地用角石来平整我的土地？即使邻居同意，我还是必须事先向市政府咨询吗？

关于水、电和其他管线，无论我怎么施工，这都没有关系，对吧？

谢谢，问候

不，你不能随心所欲地平整你的土地——无论是否有邻居。你需要获得相关建设管理部门的批准。