定居房屋的平面图优化

建设规划/限制
地块面积 - 594平方米
坡度 - 否
建筑面积比率 - 0.4
容积率 - 0.5
建筑窗口、建筑线和界限
边缘建筑 - 是
停车位数量 - 2
层数 - 1.5层
屋顶形式 - 根据BBPL无规定，但须按社区风格建造，即50°斜屋顶

风格方向 - 社区房屋
朝向 - 西北
最大高度/限制 - 无
其他要求

建设者要求
风格方向、屋顶形式、建筑类型 - 如前所述：社区特征
地下室、楼层 - 1.5层 + 地下室
人数，年龄 - 5人（40,40,10,7,3岁）
一层和上层的空间需求 -
办公室：家庭使用或居家办公？ - 两者皆有
年接待住宿人数 - 无
开放式或封闭式建筑 - 封闭式
保守型还是现代建筑 - 现代
开放式厨房，岛台 - 封闭式厨房，尽可能带岛台
餐位数 - 8
壁炉 - 尚未决定
音乐/立体声墙 - 有
阳台，屋顶露台 - 无
车库，车棚 - 双车库
菜园，温室 - 无，游戏花园
其他需求/特殊情况/日常安排，也欢迎说明为何接受或拒绝某些设计

房屋设计
设计者：建筑公司规划师与建筑师合作
特别喜欢什么？为什么？ - 厨房及客厅/餐厅可通向露台，空间大/储物充足
不喜欢什么？为什么？ - 儿童房大小差异过大
建筑师/规划师的价格估算：尚未计算
个人最高预算（含装饰）：300000
首选供暖技术：燃气结合太阳能热水

如果必须放弃，哪些细节/附加功能
- 可以放弃的：
- 不可放弃的：

为什么设计成现在这样？例如
规划师的标准设计？ - 根据我们的要求初次草图设计，已修改一次
建筑师实现了哪些要求？ - 除了儿童房，其他均实现

设计在您看来有哪些特别优缺点？ - 在我看来是一个成功的设计，但还有改进空间。特别是上层的一些墙体我们还想调整

用130字总结对平面图的核心问题？

希望听取大家对我们设计的意见，以衡量优缺点，避免我们可能未考虑的基本错误。

糟糕，我已经在规划图上标记了。

你们的露台朝东北方向吗？

除此之外，我第一眼觉得不错。二楼的浴室还可以做一些改动。

冷藏室有多高？

从规划图上我现在无法看出房子的朝向。房子是怎么坐落的？

我觉得一下子看到两个单独的车库只供汽车使用有些过头了。如果其中一侧不打算改成工作间或类似的用途，我会把中间的墙拆掉。可能我自己也会拆掉。

整个布局由于汽车的主导地位给我一种不舒适的感觉。客厅和厨房非常分隔开。厕所和风淋室占用了很多空间，虽然不清楚为什么楼下需要一个淋浴间。除此之外，为什么不直接从车库进到走廊，而是弄一个额外的储藏室之类的空间？

在二楼我会缩短走廊，从更衣室进入卧室。这样儿童房的布局也能得到优化。不过我必须说，我觉得这种狭窄的更衣室很糟糕——不过现在似乎挺流行的。

厨房到客厅的门我会做成更大的双门。
入口和门厅太暗了。我会在门旁边设计更大的窗户，必要时也可以放在楼梯前面。

我上面也想到了门。孩子们那里确实有真正的潜力[emoji106]

记得要有一个投放衣物的投料口！

30万欧元……对于这个规模来说很实惠，包括2个车库和地下室。