无开发计划的土地,关于建筑法第34条的问题

  • Erstellt am 2019-09-06 17:20:49

Jaguuuu

2019-09-06 17:20:49
  • #1
大家好,
我们想在村里盖一栋两层楼的房子。地块位于村子的最边缘,从主干道看不到。电话中有人告诉我,那里只能建造周围环境中能看到的建筑(依据《建筑法》第34条)。街道上只有一层半高的屋子,带有人字屋顶和抹灰材料。但在旁边的街道上,有一栋两层半的老砖石建筑。我的问题是:如果能看到建筑,但从远处看不清有几层楼,这种情况是否也适用同样规定?另外,是否可以选择其他的屋顶形式,还是必须选择人字屋顶?如果必须选择人字屋顶,屋顶角度可以改变吗?还能选择面砖或者混合材料吗?
附注:请理解,我们是完全的新手。
祝好
 

Escroda

2019-09-06 17:56:44
  • #2
漂亮的照片。人们应该看到什么?
层数,至少是根据州建筑条例的严格定义,是次要的。更重要的是直接邻近建筑的檐口和屋脊高度。一条街之外的情况通常也无关紧要。为了评估,提供一份土地登记册的摘录会很有帮助,最好包含屋脊方向和大致建筑高度。

如果你说的“整个”是指第34条的规定,那么是的。

可以。屋顶形式不能由第34条规定。为此需要当地的设计条例。

可以,除非存在上述地方性条例且其有不同规定。
 

Jaguuuu

2019-09-07 00:02:13
  • #3
应当看什么?

指的是房屋之间的那座砖房。然而,2VG实际上位于约200米外的一条横街上。
 

Escroda

2019-09-07 08:44:27
  • #4

那么,根据建筑法第34条的意义,它就不再属于附近环境。
 

haydee

2019-09-07 09:58:40
  • #5
村庄不等于村庄。我们这里的人对每一个在镇中心建房或修缮房屋并保持相应通达的人都很高兴

在市政厅预约,展示你梦想房屋的照片,问问他们是否同意
 

类似主题
19.02.2015开发成本 §127 建筑法12
13.07.2015单户住宅带人字形屋顶的平面图32
22.09.2015建筑法规 - 开发商合同 - 合同交付日期延期14
22.07.2017经典单户住宅,双坡屋顶,约130平方米18
10.11.2017建筑师设计的房屋平面图,两层带地下室18
13.11.2018山坡上的独栋住宅,约220平方米,2.5层,双坡屋顶——有什么想法吗?75
18.01.2019独栋住宅设计 - 约160-170平方米 / 创新的斜屋顶71
14.02.2019计划购买建筑用地26
26.02.2019平面图 - 135平方米,1.5层,双坡屋顶138
15.10.2019关于《建筑法》第34条的解释问题59
14.04.2020根据建筑法第650条的保证金20
06.05.2020解除 § 31 建筑法:屋顶坡度,屋顶形状,屋顶结构15
24.10.2020规划一栋约190平方米的单户住宅,带有双坡屋顶、地下室和双车库11
26.10.2020优化180平方米无地下室单层坡屋顶独栋住宅的平面图17
14.11.2020带地下室的单户住宅,位于山坡上 - 观点(屋顶形状,整体)26
10.04.2021总承包商延误,依据《建筑法》第650条未设定期限65
21.08.2021§34 建筑法规:建筑窗口和车库21
29.12.2022根据建筑法第489条的特殊解除权 - 退款15
09.04.2022双拼别墅平面图,2.5层 + 可用地下室71
04.08.2023独栋住宅跃层初步讨论,双坡屋顶,170平方米13

Oben