购地前土地登记摘录 / 合同审查

  • Erstellt am 2018-02-17 10:55:40

Jay69

2018-02-18 16:20:01
  • #1
他通常不会检查建筑负担带来的限制,这应由买方事先完成。
 

Joedreck

2018-02-18 16:43:26
  • #2
在我这里,“Lastenfrei”被明确提及
 

Jay69

2018-02-18 16:49:21
  • #3
但这通常仅指的是土地登记簿。
 

Fuchur

2018-02-18 17:15:24
  • #4
没错,“lastenfrei”指的是土地登记簿。通常在合同中会特别注明不查看建筑负担登记,这是买方的责任。
 

Nordlys

2018-02-18 20:44:09
  • #5
我不太了解。部分涉及农业用地。那里经常有这种负担,比如天然气管道权、电力走廊等。公证人总是会指出,并在合同中明确提及。
 

Jay69

2018-02-18 20:49:38
  • #6
这些也是典型的地役权(民事法律保障),而不是建设负担(公法性质)。
 

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