土地布置 - 切割问题

大家好，

这是我的第一篇帖子，所以请不要“私刑”我 :)
我们在地块设计上遇到了一些问题，我想在这里请教一下大家的建议：

地块在西侧朝向马路变窄，我们希望能得到一些关于如何设计房子、车库（或者带有车棚的车库）和露台的建议/提议/点子，以便我们能拥有尽可能漂亮的南向和西向花园。
地块从北向南大约有1.5米的高差，但我们打算用L形挡土墙来平整，我们的邻居在南边界也考虑这样做。北侧和南侧的地块边界分别需要保留3米的距离，以便南边维护树篱，北边作为通路。
房子尺寸为12.14x9.64米，我们希望有一个包括储藏空间的双车库，尺寸为6x9米，最好离房子不远，甚至作为附属建筑。
第一版设计草图已附上，空间布局还可以调整。

关于规划许可等，暂时先不用考虑，因为需要单独申请。
你们这些有创意的人能给我们一些设计建议或灵感吗？
按照我画的方案，我们可能需要铺设大量的地砖，但如果必要的话也可以接受。

附言：
我画图很差，如果需要我可以补充更多信息 :)

建筑规划等请暂时放一边，因为需要单独申请。

但这个话题确实应该优先考虑。如果建设管理局最后不同意，再好的规划也无济于事。

我们如何最好地设计房子、车库（或可能带有附加车棚的车库）和露台，这样我们就能拥有尽可能漂亮的南花园和西花园。

这块地吗？周末早晨的露台朝东怎么样？你们想在西边阴凉处坐着吗？还是白天一直晒太阳？ 你们有很多空间，我反而不会只关注“西面/南面的露台和花园”。充分利用整个日照路线。单纯的南露台（如果东/西没有建筑的话）同时也是西/东露台。 我个人觉得这块地做一个西北角向的角落露台很完美，车库放在南边。但这样房子就不适用了。

我会把车库建在靠近街道的地方，因为这么长的铺装车道对我来说太贵了。现在的设计根本行不通，因为入口台阶挡住了路。

但在所有规划之前，基础必须明确，而且必须清楚你是否被允许进行地形改造。我宁愿省下这笔费用，看看是否能利用地形来设计。

地势从北向南下降约1.5米，但我们会用L型石块来平整，沿南边界的我们的邻居也在考虑这样做。

你们是想把南侧整个填高到边界，还是只把房子和露台加高？前者会相当昂贵。当然，我也想知道如此极端的地形改造是否允许。这样看起来也不美观，除非花大钱种植物。
这也取决于斜坡是否线性延伸。
我可能也会把车库往前移。如果需要，可以把车道转一下，让车库开口朝北。露台设在东侧（厨房也在那里），用南窗采光。院子可用于欣赏落日时光，不必是固定的露台。不过实际上应该把斜坡纳入规划。
房子是在拿到地块之前就已经确定好的吗？

Bebauungsplan etc. bitte erst einmal außen vor lassen, da es individuell beantragt werden muss.

当然不可以，而且我不理解第二句。

它从北向南下降大约1.5米，但我们打算用L形石块来平整，我们的邻居也考虑沿南边界这样做。北侧和南侧的地界之间必须各保持3米的距离，以便南侧修剪树篱，北侧作为道路。

单单种植义务和公共道路权利就很有道理应当提及此处的Bebauungsplan（不是链接！）并引用其主要段落。架在L形石块上的树篱将从梯子上修剪吗？
我不会把车库放在通往西伯利亚的长车道尽头，而是靠近街道处理，之后在后面享受未分割的庭院地块用于房屋和花园。也请展示一下高度。房子请从上层开始规划。顺便说一句，这个上层看起来像重新改编为三孩家庭的目录设计，这对K2、衣帽间和卧室来说很糟糕。你们可以在这里找到适合三孩家庭的有效设计（宽度类似，深度较小，但保持你们的深度） 和

一楼的门厅比技术室、办公室、儿童房和浴室都大，也不错……我觉得在谈论其他事情之前这里还应该再优化一下。