KfW 153124 还款时间

亲爱的住房贷款专家们，
我们打算建房，目前有些迷茫。希望有人能帮我们。

这是关于通过KFW 153和KfW 124部分融资的问题。我们已经从融资中介和银行那里获得了不同的答复。

一方面是关于还款开始时间，另一方面是关于免还款年份的调整。

情况如下：

一处预计在12到18个月内竣工的房产将被购买。

在此期间需要部分付款。KfW将提供大约1年的无息资金准备期。

第一个问题：

应给予一个免还款的启动年（原则上必须使用，否则KfW不会批准合同）。

还款具体什么时候开始？如果，

a) 分期在不同时间点提取/使用款项？

b) 款项在无息准备期结束后全部提取/使用？

重要的是我们想要明确的安全保障。也就是说，如果有人知道答案，请注明相关来源。

第二个问题：

免还款的启动年初步申请1年。能否在还款期内更改，并在期间利用免还款的最长年限？最多可申请三到五年的免还款。是否只能先申请一年，之后再获批另一个免还款年？

这里同样重要的是我们想要明确的安全保障。也就是说，如果有人知道答案，请注明相关来源。

非常感谢大家的帮助！

我也有过10年的KFW贷款，但我不会再选择了。最后其实也更贵。免还款期之后每三个月扣一次本息，这样安排不是很有利。我会选择普通贷款，但不会选择那些有很多顾问喜欢推销和讲很多话的银行。我刚刚以0.68%的利率融资。我不会那么快再去那家银行了。

三个月的做法已经很久没用了。现在已经改成按月计算了。

关于问题：最好让你的银行顾问来回答，但一般来说，在我看来，全面支付的日期被视为免还款缓冲年的开始。无论是一次性支付全部还是分多次支付，都没有关系。

第二个问题我无法回答（见上），但我认为以后不太可能更改。不过我的看法是，如果你需要三年甚至五年的免还款缓冲期，那财务规划上可能存在一些不合理的地方。