规划在地界线处建车库允许吗？

大家好，

出现了一个让我们有些头疼的问题。我们自2013年以来一直住在一栋双拼别墅里。我们是和北莱茵-威斯特法伦州一位知名的开发商一起建造的。在我们的地块上，紧挨着房屋墙壁的位置有一个9米长的车库，车库前面有一块大约5-6米长的区域，通向房屋入口和车库（属于地块的车道）。我们的车道“正前方”毗邻市政地块。在我们的车道旁边，我们的老开发商还有一小块地，旁边又与他人的地块接壤，那边现在建了一栋带花园的多户住宅。每当我们离开房子时，眼前看到的是多户住宅的花园和那块小的空地。

现在，老开发商联系了我们，问我们是否有兴趣租用他打算在那块小空地上建造的车库。而这个车库让我们很担忧。

一方面，从美观角度来看，那位置建个车库可能不太好——我们打开门看到的就是一个紧挨着我们车道的墙壁。但真正让我们担忧的是对我们实际生活的影响。车库将沿着我们的车道完全延伸，且其后右角与我们车库的前左角相连。这样我们的车道就变成了一个“隐藏的地块”，这无疑成为了窃贼的天堂。除非有人进入车道或离开房子，否则他们无法被发现。

现在的问题是：开发商建这个车库需要建筑许可吗？我们能采取什么措施吗？是否有必须遵守的最小距离？或者有没有什么理由可以阻止这座车库的建设？

如果你们需要更详细的信息，请告诉我。我希望我已经尽可能清楚地说明了情况，并期待有建设性的反馈！

先谢谢大家！

此致
敬礼

画个草图。
否则这听起来对我来说就是普遍存在的边界车库困境。
自己有一个，但邻居的当然又丑又烦人。

嗨 apokolok，

附上草图。正如所说，美学因素对我们来说没有任何担忧，那我们就看看一面白墙，也没什么大不了的。更重要的实际上是安全因素。如果有人晚上在黑暗中发现一个无人监视的车道……嗯，这个想法确实让我感到不舒服……

祝好

在回答我的问题的前提下，我给出最可能的答案：

建造商需要这车库的建筑许可证吗？

不需要。

我们能做些什么反对吗？

不能。

有没有必须遵守的最小距离？

没有。

或者有没有什么理由会阻止这车库的建设？

没有。

有规划方案吗？
有停车位条例吗？
车库打算建多长？
车库打算建多高？
车库与其他地界的距离是多少？
马路在哪里？
那里有人行道吗？
有路缘坡道吗？
现在允许在房产前停车吗，或者有停车带吗？
你们的房子直接靠马路吗？

最好你们去建设局询问他是否被允许在那里建造。这种地块小片段能被允许存在是很不寻常的。在黑森州他会有麻烦。

在黑森州他会有一个问题。

什么问题？