Yosan
2022-05-11 13:50:38
- #1
大家好！
我和未婚妻一直梦想着搬进自己的房子。现在我们非常感兴趣购买一个交钥匙的预制房。经过大量的网上调查，我们当然已经解答了很多问题，但有一件事让我有点困扰……到底一栋交钥匙的预制房实际花费多少钱。
我读了很多经验分享，里面只提到了房子的费用，但我们都知道（至少应该知道）还有很多其他费用。我只想说地皮价格、公证费以及其他附加建筑费用。
我在这里很想知道你们能否分享一些经验值，比如一栋包含所有费用（包括地皮费用等）的房子，在你们那里或者你们认识的朋友那里大概多少钱。当然，这些都很个别化，要看你还买些什么（比如车库等）。不过经验值很重要，这样才能对自己是否有能力追加这些费用有个大致的了解。
我们所有费用的最高预算大约是30万到35万欧元。包含房屋、土地和附加费用，这个价格现实吗？
提前感谢大家！
我立刻说：不现实。
几年前我盖了房子……在一个地区，连同购买的附加费用（税费、公证费、土地抵押注册费等）地皮价格不到3万欧元。我们建房相当便宜，总体费用刚刚超过30万欧元（还没包括完全完工的外部设施）。
但是：从那以后价格又大幅上涨！
如今即使在地皮价格较低的地区，我也不认为能低于40万欧元。