转让土地所有权是否合理？公证费和土地登记费？

你好，

我希望我发在了正确的子版块，我的主题也与继承法有关。以下情况：

我本人通过预先继承的方式从父母那里获得了一块土地（无可能的返还请求）。同时，我和我的妻子购买了邻近的土地。

现在新建筑的融资正在进行，我想把我的土地转到两位配偶的名下，因为房子将建在两块土地上。这里我有一个问题，考虑到公证费和土地登记费用，这样做是否合理？

如果不转移土地所有权，在可能的离婚和继承方面会有什么后果？

非常感谢

早上好，

这里不是法律咨询，这只能由律师提供：

如果不进行产权变更，可能对离婚和继承有什么影响？

如果土地只登记在你名下，而且你是“继承”来的，这不属于共同财产。也就是说，离婚时土地仍属于你。如果你去世了，你的妻子必须继承整块土地。这样可能会影响遗产税。

如果房子跨越两块地，甚至地界直接穿过客厅，那情况就比较复杂了。对此你最好真的咨询律师……

此致，
安德烈亚斯