是否可以与工匠同时进行自力更生的工作?

  • Erstellt am 2020-12-12 18:35:11

Mycraft

2020-12-13 10:34:24
  • #1
必须查看合同,或者随后拟定一份附加协议。例如,尽管有总承包合同和理论上的完全禁止进入直到最终验收,但我在浇筑基础板时已经放入了额外的空管,当然这是在与所有负责人协商后进行的。
 

moHouse

2020-12-13 12:11:46
  • #2
这在法律上是个问题。一旦房屋作为一个工程(通常是BT、GU或GÜ)被委托,就不允许在该工程验收之前对房屋进行任何施工操作。否则,会冒着失去保修权的风险,而这本是你通过工程花了高价买到的。

在实际操作中,这通常会引发关于楼梯或前门瑕疵的争议。施工方可以理解地推卸责任。某些后期出现的损坏,他们也可能试图辩解推脱。

在我看来,大多数施工方只会在你接受了由此带来的重大缺陷责任减弱的情况下,才允许你在验收前进入房屋。

我一个好朋友就遇到了这种情况。他们当时也非常高兴,因为他们“成功”在验收前就能在房子里施工了。验收时,施工方并没有承认几个窗户和前门的瑕疵为缺陷。
 

Olli-Ka

2020-12-13 12:21:10
  • #3
早上好,
我们有个朋友当时在汉诺威附近和一个开发商合作建房子,他甚至连建筑工地或者土地都不能进入。
直到几乎所有款项都付清后才交房。

我们这边就轻松多了,在我们的总承包商(H.v.H.)那里,我们自己做了很多事情(瓷砖、室内门、油漆工作、卫生设备等等)。
这些工作被计入我们的费用抵扣,但是从总体来看,节省并不多。。。
而且他有时候施加了很大的压力,以确保时间进度。
我现在不会再自己做这么多了。
问候,Olli
 

Connilein

2020-12-13 12:21:11
  • #4
非常感谢你们的贡献。我认为,一旦房子完工并通过验收,我们就直接开始。
 

Olli-Ka

2020-12-13 12:36:15
  • #5
这样做,可能是最简单的解决方案,省去麻烦。
 
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