半独立式住宅的一半在建筑上可行且有吸引力吗？

你好，

（先说明：我不需要融资，反而是我的钱需要找到去处 ;-) ）

我得承认，我在建房方面经验不多，但现在想做以下事情：

在一块漂亮的地皮上（大约800平方米）建一套双拼别墅。为什么？因为我在为未来10到15年寻找一个解决方案。换句话说，我现在想要一个好的房子，之后再出售或出租（原因这里暂时不说）。假设我打算自己住10年。
如果我在地皮中央建一个漂亮的平房，地皮就没了。但如果我计划建双拼别墅，先只建一半，另一半当花园，之后可以选择再建第二半出租，或者把地皮和双拼别墅分别出售。这似乎是对这块好地最经济合理的利用方式。在我还住的时候，不想有双拼别墅邻居。

所以，我的问题是：这种做法常见吗？也就是说，一开始只建一半双拼别墅？有没有建筑上合理的方案，看起来单独一半也好看？还是说那样之后一定看起来很糟糕，因为一面墙上没有窗户？

感谢你们的意见！

或者最终看起来会很糟糕，因为墙上没有窗户吗？

就是这样 :)

你好，

我们镇上有一栋独立的联排半栋房子，已经有大约30年了。

没有窗户的墙面看起来确实很让人不习惯。

如果你真的打算这样做，我站在你的立场上，会考虑在未来的隔墙中设计窗户，这样在建造第二栋半栋房子时可以把窗户堵起来——也就是说，要考虑到相关的房间还有其他足够大小的窗户。

问候，

Dirk

你好，

在一块漂亮的地皮上（大约800平方米）建一半双拼别墅。为什么？

我也在问自己这个问题！800平方米其实并不少；通常400平方米布局合理的地块就足够建独栋房屋了。你有没有向相关的建筑规划部门咨询过建筑的可能性？如果没有，建议你尽快咨询，并在这次谈话后再评估建筑的各种可能性。

如果你一直因为认为双拼别墅的建造成本比传统独栋房屋更低而犹豫不决，那么我告诉你，这种想法是错误的。完整的双拼房你仅仅因为共用的隔墙（双拼两半之间的墙）而节省一些费用；但根据你之前的规划，这堵墙将被取消，取而代之的是一堵正常的外墙。

那么，我的问题是：初期只建一半双拼别墅，这种做法常见吗？

我不太会说这很常见，但偶尔确实会有半边双拼房屋长时间单独存在。

有没有建筑上合理的解决方案，使得单独一半的双拼别墅看起来也不错？或者因为一面墙没有窗户，最后看起来一定会很糟糕？

这取决于这半边双拼房的宽度是多少。6米宽会显得比较孤单，而8米及以上宽度的则感觉好一些 ;)

莱茵问候

谢谢，建筑专家！

既然目前一切都只是考虑，我当然也会考虑建两个独立住宅的可能性！我只是担心这样会互相对着窗户看。目前在邻近面积相当的地块上已经建了两栋独立住宅，而且它们彼此相当近。因此，我认为最终还是半独立式住宅更让人满意，尽管其中一侧暂时没有窗户（或者为了外观的缘故装一个，之后可以封起来（楼梯间之类的））。

弗兰肯的问候