SchwabenHuber
2015-08-16 14:48:22
- #1
你好 HB-论坛,
我们计划在接下来的几个月里建房,目前正在评估我们是否能负担得起所有费用。
我(31岁)目前净收入2800欧元(职员,无固定期限合同),我的妻子(31岁)目前正在育儿假(直到2017年夏天,之后恢复50%工作,即净收入1000欧元)。目前我们为我们的两个孩子(5岁和1岁)领取368欧元的儿童金,最近还获得了150欧元的托儿补贴。由于过去几年我们生活相当“节俭”,而且目前的公寓比较便宜(500欧元冷租,大约100平方米),我们已经积攒了115,000欧元的自有资金。此外还有大约10,000欧元的储蓄贷款余额,但我们打算作为储备金保留,不纳入融资。两辆车都较新(约2年),所以应该还能用几年。我们没有其他每月支出!
我们现在有机会购买一块大约770平方米的土地,总价含所有附加费用(公证费、税费、开发费)为100,000欧元。我们理想的交钥匙房屋(160平方米居住面积,KfW55节能标准,砖石结构,中央通风系统,双车库,壁炉)的报价为320,000欧元,含建筑附加费用。厨房预算为10,000欧元,花园/露台等约为25,000欧元。家具方面不需要太多,我们几年前在客厅、卧室和儿童房投入了不少资金。作为额外的预留资金,我们设定了5000欧元(谁也说不准!),总计约为460,000欧元。扣除自有资金后,我们需要融资大约350,000欧元。
你们怎么看这个金额?虽然数额让我们有些担忧,但银行说这不是问题(毕竟他们也想卖贷款给我们)。你们能给我们更多建议和意见吗?
非常感谢,祝好,
Schwabenhuber 和家人
我们计划在接下来的几个月里建房,目前正在评估我们是否能负担得起所有费用。
我(31岁)目前净收入2800欧元(职员,无固定期限合同),我的妻子(31岁)目前正在育儿假(直到2017年夏天,之后恢复50%工作,即净收入1000欧元)。目前我们为我们的两个孩子(5岁和1岁)领取368欧元的儿童金,最近还获得了150欧元的托儿补贴。由于过去几年我们生活相当“节俭”,而且目前的公寓比较便宜(500欧元冷租,大约100平方米),我们已经积攒了115,000欧元的自有资金。此外还有大约10,000欧元的储蓄贷款余额,但我们打算作为储备金保留,不纳入融资。两辆车都较新(约2年),所以应该还能用几年。我们没有其他每月支出!
我们现在有机会购买一块大约770平方米的土地,总价含所有附加费用(公证费、税费、开发费)为100,000欧元。我们理想的交钥匙房屋(160平方米居住面积,KfW55节能标准,砖石结构,中央通风系统,双车库,壁炉)的报价为320,000欧元,含建筑附加费用。厨房预算为10,000欧元,花园/露台等约为25,000欧元。家具方面不需要太多,我们几年前在客厅、卧室和儿童房投入了不少资金。作为额外的预留资金,我们设定了5000欧元(谁也说不准!),总计约为460,000欧元。扣除自有资金后,我们需要融资大约350,000欧元。
你们怎么看这个金额?虽然数额让我们有些担忧,但银行说这不是问题(毕竟他们也想卖贷款给我们)。你们能给我们更多建议和意见吗?
非常感谢,祝好,
Schwabenhuber 和家人