买房时能源证明是否必需？

早上好，

我有以下问题：对于一栋未经过翻新的60年代房屋，能源性能证书是否是强制性的，并且在出售时必须提供？即使买家不需要，因为房屋将全部重新装修和完全翻新？

谢谢您的解答。
问候

关于你的问题，有两个答案：

1. 是的，你有法定义务。

2. 不，如果买家不需要，而你们也能接受违反第一条的情况。

这才是真实的答复！

针对你的问题，有两个答案：

1. 是的，你有法律义务。

2. 不，如果买家不想要，而你们也能接受违反第一条的后果。

我喜欢

请在购车合同中确认第3条，并请公证人参与。

未翻修的60年代房屋是否必须有能源性能证书，出售时是否强制需要？

卖方有提供义务，公证人有义务进行核查——如果背后有不同的操作方式……

对于未翻修的老建筑（只要没有文物保护），还需要更昂贵的需求证书。这类情况总是特别不利。最好的解决方案是，既然要翻修：找一位能源顾问或有资格出具证书的建筑师，他们在翻修后进行跟踪，并提前让其出具证书。在大规模的节能翻修中（如果要利用KfW资金），这本来就是必需的。

我姐姐想出售她的房子，建造年份是2008年。她当时作为新房购买，并从开发商那里获得了一份“能量平衡”作为证明。

这是否也算作能源证书，还是她现在必须制作一份能耗证书？

房子建于2008年，能量平衡的日期是2007年11月。

抱歉，我有点困惑，因为我部分读到，如果已经有一个能源证书，即使只有效十年，也不需要新的证书。她的证书因此已经过期了。

谢谢