是否可以获得额外车库的预先建筑许可？

假设一块土地已有建筑预先批准文件，该文件规定住宅面积最多为160平方米。是否可以在此基础上建造一个车库？总面积是否允许超过160平方米？车库是否必须在建筑预先批准文件中明确获批？

[Der Vorbescheid dient dazu, genau solche Fragen abzuklären.] 如果忘记了这一点，可以重新提交一份新的[Vorbescheid]，或者拿出[den Bebauungsplan]来查看。如果没有[een Bebauungsplan]，就必须根据周围的建筑情况来判断，该地块的大小是否允许建一个车库，以便达到类似的基底面积比（二级）就像邻居一样。 但是这些问题，你当地的建筑师也能为你解答，无需多想。