包括附加建筑费用的房屋，预算为38万欧元，是否可行？

2024-12-17 09:37:57

我有一种感觉，房屋建筑公司报出的低价并没有包含相关的建筑部件，目的是不立即吓跑业主。即使在我们这个相对结构薄弱的地区，也普遍认为目前不可能以低于每平方米3000欧元的价格建房，除非自己能在电气或安装等方面投入大量自有劳动。

你具体指的是，比如Flair 152 RE，交钥匙价格低于每平方米2000欧元，缺少了什么？

2024-12-17 09:38:59

这里虽然有些旧了，但因为很贴切。我们（位于图特林根以北150公里）最近为Town & Country Flair 148得到了这个报价，不过是带地下室的：

是的。EH40并带地下室。
扣除这个后，你们大概会落在350,000。

2024-12-17 09:53:34

是的。EH40，并带地下室。去掉这些，你们可能会到350,000。

嗯，从670,000欧元的总成本中减去地下室（100,000欧元）和KFW40（20,000欧元（外墙保温和屋顶加装保温，地下室保温包含在地下室价格中）），按我的计算并不会是350,000欧元。EH55已经是Town & Country的标准了。

2024-12-17 09:56:59

你具体指的是哪方面不足，比如一套Flair 152 RE，按交钥匙标准，价格低于2000欧元/平方米？

仅仅是地区差异。在这里，你可以以2150欧元/平方米左右建造一个毛坯房——不包含所有附加费用和特殊要求。然后我再加上一点地基费用以及一些地板和粉刷费用（有工匠施工，这样账单才准确），这样总价就达到2500欧元/平方米。再加上一些特殊要求，总价就是2700欧元/平方米。

2024-12-17 20:15:29

这里虽然有点旧了，但因为很合适。我们（图特林根以北150公里）最近为一栋 Town & Country Flair 148 得到了这个报价，不过带有地下室：

我觉得对于一栋 Town & Country 房子来说，这价格还是挺高的，尽管里面带有地下室。