北黑森的投资物业，800平方米土地 - 采用哪种建筑方式？

大家好！

我在北黑森附近购买了一块800平方米的新建区土地！目前还没有正式的建设规划，但我知道那里允许建造两层全楼加屋顶/顶层！遗憾的是，我在论坛和搜索引擎上的调研并不太顺利！

我现在的想法是建一栋多户住宅（5个住房单元），并且尽快出售除了自己居住的那套以外的房子，实现无贷款居住！这有可能吗？有人有相关经验或者处在类似情况吗？我非常感谢任何回复！

此致
敬礼，
费利克斯

啊哈，一个还没有开发规划的新建区，但地皮已经开始出售了。那你为什么这么确定，可以建不止一个住宅单元呢？

鞋匠留在自己的鞋匠店里。

正确！请咨询一下你的税务顾问，看看你采用的方法是否会被视为具有所有相关责任的个体经营者。做房地产开发商不是一个爱好，税务局几乎不会认可把爱好当作没有税务负担的商业模式。

是的，我现在不想公开，因为这还不是正式的！但我已经跟社区谈过了，这些事情已经提前决定了！

创办一个企业有什么缺点吗？抱歉问一些没有经验的问题！:) 你们算是我第一个联系人！

地块的可建设性？（[Neubaugebiete sind größtenteils nur für Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus vorgesehen]）
融资结构？
在房地产行业的经验？
营销？
特殊要求管理？
预算？
个人资产和收入状况？
你想和租户住在同一屋檐下吗？
管理？
税务因素？ ==> 当单位数量达到一定时，你实际上会成为商业性质

等等。

关于你的请求有很多问题。

创办一个公司有什么缺点吗？抱歉提出这些没有经验的问题！ :) 你们可以说是我第一个求助的对象！[/QUOTE] 关键是你需要支付更多的税 ;-)