因为霉斑进行内部隔热吗？

您好，

我有一个关于我的出租房的问题。
我发现在图中红色圈出的地方，一些租户的租住房间偶尔会出现霉斑。也就是说，在几栋楼中有多套房子约12套中有4套目前存在这个问题。
外墙是30厘米厚的土墙，外面刷了抹灰层，五年前重新粉刷过。没有其他保温措施。
如图所示，由于窗户和门相对设置，且后部角落空气无法流通，这种建筑结构促使霉斑的形成。
据我所知，高湿度是由于睡眠时呼出的水汽，加上暖气产生的暖空气与冷墙面接触，使墙面潮湿，从而形成霉斑。

关于我的想法。

如果我在内侧外墙安装龙骨结构+保温层+防潮层+石膏板，会有帮助吗？
我希望外墙和新龙骨墙之间的供暖管道（图中绿色部分）能形成一个保温层，
这样可以减少霉斑的产生，同时也能稍微降低取暖费用。由于房间结构的限制，如果租户通风和取暖方法不当，我可能无法完全消除问题。但我希望至少能做到正常通风和取暖时问题不再出现。

出于成本考虑，目前无法对整个外墙立面进行保温处理。

我本人出租房屋时对这个主题很了解。我们内部用钙硅酸盐板进行绝缘（专业公司）。使用干式施工会大大减少租户的使用面积——而且是否能真正起作用（露点移动）也是另一个问题。到目前为止，效果一般，但无疑有明显改善。

如果你在那里安装窗户呢？

您在石膏板上做了什么？根据石膏板的说明，粗糙墙纸并不合适。只能使用玻璃纤维壁纸或透气涂料。那是不是意味着我也得重新粉刷或贴内墙？
更换窗户几乎是我最后的选择。在有人居住的单元中进行施工工作非常复杂。
这只有在对该建筑进行全面翻修时才会涉及。
我认识的一位画家朋友建议使用含有杀真菌剂的涂料。

您在这些板材上做了什么？根据板材的说明，粗糙壁纸是不合适的。只能使用玻璃纤维壁纸或透气涂料。那是不是意味着我也得重新刷漆或贴内墙？

如果要做，就要彻底修复。
说实话，我不知道隔热层上面涂了什么。我只是通过物业管理批准了这个任务。我觉得应该只是刷了漆。

安装分散式通风系统？

我们现在打算在一套公寓里安装。需要做6个核心钻孔，安装6台设备和一个控制单元。每台设备只需接一个电源。我们会在公寓无人居住时进行安装，但地板会保留。如果必要的话，我认为在有人居住的情况下也可以，只要核心钻孔能清理干净。

费用约为3200欧元，

我们希望这样也能解决北侧房屋角落发霉的问题。

问候
Specki