有趣的房子，地下室有缺陷

您好，

我们有机会买一栋房子。一切都很完美，除了地下室的一面外墙（见附件）。混凝土墙上有一条裂缝，水一定会从那里渗入。现在我的问题是，如何解决这样的问题？如前所述，这是一面地下室的外墙。在这部分墙下面是通往车库的车道。可以采取什么措施？从外面“挖开”吗？应该找谁来处理最好？我希望能有一个价格估算，或者对损伤是否严重到不值得购买的评估。

期待您的回复。

寻找一家熟悉干燥处理的公司，并与他们的一位代表一起再次检查情况。

这只能由专业人士告诉你，你可以做什么以及费用是多少。其他的都是猜测。你已经和专家一起检查过房子了吗？
这只是一个明显的缺陷。

不，我们还没有和专家一起查看过。我们昨天才参观了房子。

卖家/中介对此有什么看法？

这房子在市场上“定价过低”了吗？

没有中介。卖方不是房主（继承自祖母）。对于损坏情况不太了解。他只是说如果下大雨，那个地方会滴水。损坏持续多久，他也不知道。价格相对合适，23万，一套带全地下室和改造阁楼的双拼住宅。居住面积约130平方米+20平方米阁楼。土地面积约380平方米，有车库。建于1991年。位于奥斯纳布吕克地区。