银行对物业的检查

在我们这里，房地产在续贷融资中被重新评估。总共大约花了30分钟（明显比第一次长）并拍了许多照片和测量了房间大小。

导致我们的评估提升了。

银行大概是在考虑十年后或那时的续贷问题。他们只是在考虑是否还能继续支持，或者是否届时必须进行强制执行。

银行大概是为了十年后的后续融资之类的事情。

不，不，单纯是关于此时此地的房产。

有人说银行经常在授信时进行调查，或者只是进行外部视察。

这些年规定都更加严格了。没问题。

我们在2019年3月从银行拿到了用于扩建/翻新的资金。2021年2月有人过来看了一下。那时我们还没完全完工（不过我们在2019年和2020年每年都各享受了五个月的暑假）。银行只是想确认这些钱确实用在房子上，而不是门口停了两辆保时捷。拍了几张照片，十分钟后他就走了。

我们的银行顾问在我们搬进来快三年后才想起来，他想要一张房子外部的照片。也就只有这些了。

我们的银行顾问给我们讲了一个故事，这个故事导致银行开始更加仔细地审查。在贷款发放和所谓的开工之后，银行顾问去了工地，借款人总是向银行顾问漂亮地展示进展情况。一切看起来都很好。但最后的结局是，这个人一直向银行顾问展示的竟然是邻居新建房屋的进度。钱已经没了，没有任何担保 :oops:

这个故事是否真的发生过我当然不知道，但我可以想象。

我们的银行顾问看了我们的小房子三次，他想看毛坯房，然后看了安装好的（昂贵的）技术设备，最后在几乎完工时来了，但那是在余款支付之后。