几个月内每平方米建筑成本从370欧元上涨到530欧元

大家好，
我们原计划在特劳恩施泰因（上巴伐利亚）建一栋三家庭住宅，包括地下室。这个计划被取消了，我们改为建一栋无地下室的二家庭住宅。两个计划之间相差大约一年。
在第一次建筑成本估算中，建筑师参考的是每平方米370欧元。第二次建筑成本估算则是每平方米530欧元。由于所有费用都是基于这个金额计算的，我觉得涨幅非常大。

我不理解这点，正在寻找与建筑师沟通的依据。
你们能帮我吗？

非常感谢
此致敬礼，汤明

准备好了？我会估计每平方米超过2000欧元。

就是这样！

[ Baukindergeld Niedrigzinsen Facharbeiter mangel. Kein Handwerker muss günstig Anbieten. Rohstoffe rund ums Bauen sind um 20% gestiegen in den Letzten 2 Jahren. Die Deponien sind voll. Wenn noch länger wartest baust gleich noch kleiner.]

我们真的在谈论每平方米530欧元吗？你应该认真考虑一下，这个价格在上巴伐利亚还会至少翻三倍。

不，他肯定是指立方米，建筑师很少谈论平方米价格。

价格将按每立方米计价，而不是每平方米的居住面积计价。仅仅因为地下室被取消，平均每立方米的价格已经明显上涨，因为地下室处于半成品状态时产生了便宜的立方米，从而降低了平均价格。再加上大约10％的成本增加（包括原材料、建筑工资、紧缺情况和自住房补贴等因素）。