确定房产所有者

大家好，
我已经在论坛里零零散散地浏览了好几个星期，终于决定注册账号提一个问题，不过先简单介绍一下我们。

我们是一家年轻的家庭，有两个孩子（1岁和3岁），目前住在一套公寓里，现在想建一栋房子。不是马上匆忙建，但也不会等十年以后。

我们之前找过一个建筑商（Kern-Haus），是因为他们有地皮的优惠。多亏了论坛和我们自己学到的知识，预约中途我们就结束了谈话，因为地皮服务等方面的问题，整个流程很糟糕。

我们俩都认为，只有先有了地皮，才会动工，不会依赖开发商什么的。
除了在平台上搜寻和注册兴趣名单，前几天我们还问了送信的邮递员，看她是否认识谁想卖地皮，因为她从小就在这个区生活。没想到两天后她就带我们去了一个地块。差不多1000平方米，对我们来说位置非常完美，属于第二排。我们简直被吸引了，非常想买下它。这个地皮原本是业主作为花园使用，但由于他的疾病和去年去世，已经荒芜了（这不影响我们）。
紧邻的地皮上建了两栋双拼别墅，属于同一个业主。业主的继承人住得很远，应该对自己使用这地没有兴趣，问题是怎样才能拿到继承人的联系方式（他的孩子们）？
管理那两栋半独立式住宅的机构不能提供这些资料。
你们还有其他建议吗？我们有点无计可施。

附言：
我们已经联系过建设局，想确认这里是否基本允许建房。负责人说从表面上看没什么反对，但去年有两次建房预申请（甚至其中一次是去年刚做的）被撤回了（负责人不知道是业主自己撤回，还是建设局拒绝的，没法查到）。她说，其中一块地（这个地块由三块小地组成）是有建筑许可的。一切都挺复杂的。她叫我周一再打电话，因为之前负责这件事的工作人员回来，那时能知道所有情况。

我们真的非常喜欢这块地，非常希望能得到它。

房屋管理处不能把你们的联系方式或者一条简短的信息连同你们的请求一并转达吗？我就是这样得到我以前的公寓的。

你们不是最近开车去看那个地皮时，轻轻撞到了围栏吗？那你们当然有义务和业主沟通这件事。 这是一个合理的利益，[Grundbuchamt]可以告诉你们业主的信息。

不过这里也有经验分享，说对一些[Grundbuchämter]来说，购地意向也是一种合理的利益。我觉得这很傻，但如上所述，通过这种方式也能相对容易地获得信息。

有趣的问题。最近我收到了一封来自有购买意愿者的信，针对我的翻新项目。是的，从外面看不出来，实际上已经有一年时间，初步设计方案和与文物保护局的讨论都在进行中。据说他们是从居民登记处得到了我的地址——但我实在不敢相信，因为我从未在那个地址或那个城市登记过。邻居有我的电话号码和电子邮件地址，所以他们也不可能从他那里得到邮寄地址。找到土地登记处询问（关键词“合法利益”）倒是很大胆，但虽然土地登记摘录上有居住地信息，却没有具体地址。

如果建议是邮递员给的，她应该还知道主人叫什么名字（？）。然后就用这个名字在当地“奶酪小报在线”的讣告中查找。那里经常会写有继承人的慰问地址。

问问双拼别墅的居民吧