购房，可以部分融资吗？

亲爱的论坛成员，您好，

因为我和我的女朋友已经一起生活了8年，并且已共同居住了7年并多次搬家，我们现在决定购买一套自有住房。总购买价格包括所有附加费用、手续费、税费等大约为350,000.00欧元。

我们有15万欧元的自有资金。

现在我有以下关于一部分贷款的疑问：

我的女朋友从事自由职业已有1.5年，净收入约为1,500.00欧元。我从事两份工作。一份兼职，净收入700.00欧元，另一份主职，净收入1,400.00欧元。我们每月的收入大约为3,500.00欧元。但是，我女朋友的收入将会在何种程度上被计入？

我们目前支付950.00欧元的冷租金，另外100.00欧元的附加费用。除此以外，每月还有300.00欧元的电费和燃气预付费。

我们只有一笔未偿贷款，但将于2011年12月到期。该贷款每月偿还100.00欧元，为期3年，我们已经偿还了2.5年。

你好，

尽管你们有令人印象深刻的自有资本，但你们仍需融资200,000.00。你们的贷款还款额很可能在1000.00左右。不知道你们是否想申请[KFW - Mittel]。你们想还多少、必须还多少或能够还多少？[KFW]通常要求高于1.0%的还款率。如果你们双方都签署贷款合同，你们的收入肯定会被计入。如果你们还计算了房屋的附加费用，你们肯定能负担得起这栋小房子。但如果只有收入没有了，情况就会非常紧张。根据你们提供的信息，我无法说得更具体。

我的建议是，保留自有资本，找一栋更小的房子，这样融资压力会小一些。这样睡得会更安心。

来自未来房主的问候。