FFrauUnsicher 2021-06-17 20:03:50#1这很合适。你每个月有这么多盈余来拥有90的自有资本，加上暖租=月供。对于自有资本的使用，你也可以问问银行是否接近抵押贷款限额，以获得更好的利率。如果你18年后就还清贷款，我建议做15年的利率固定期。在那之前你可以通过额外还款来完成。 谢谢你……没错，我当然没有想到能通过额外还款在15年内肯定还清！
这很合适。你每个月有这么多盈余来拥有90的自有资本，加上暖租=月供。对于自有资本的使用，你也可以问问银行是否接近抵押贷款限额，以获得更好的利率。如果你18年后就还清贷款，我建议做15年的利率固定期。在那之前你可以通过额外还款来完成。 谢谢你……没错，我当然没有想到能通过额外还款在15年内肯定还清！
FFrauUnsicher 2021-06-17 20:05:59#2 数字方面非常合适。你也会获得单独贷款。 谢谢你的反馈。我对贷款没什么担心，这方面没问题。更担心的是自己一个人承担所有压力，可能最后还是做不到。我其实是个有点冒险精神的人 :D。
FFrauUnsicher 2021-06-17 20:16:27#3 建议：深呼吸，放松。在你的情况下，其实不用考虑你是否负担得起。 便宜的房子（没有负面含义）、合理的自有资金、非常稳定的工作。 你可以这样看：1%的利率和13.5万欧元的贷款，实际上你支付的就是大约110欧元的冷租金（利息）。剩下的是强制储蓄/养老准备。你能在你现在的房子里这么便宜地生活，并为你的晚年储蓄这么多吗？ 除此之外，小额剩余债务完全不是问题，如果你现在想有更多钱生活。不管你想做什么，你都负担得起，任何银行都能为你融资。 谢谢你……是的，你说得对……我应该好好深呼吸，放松一下！！！:D 基本上我也是这样看的，也这么计算。但是很不确定，是否会有更大、不可预见的支出出现，自己一个人承担不了……完全没什么手工天赋 :p
建议：深呼吸，放松。在你的情况下，其实不用考虑你是否负担得起。 便宜的房子（没有负面含义）、合理的自有资金、非常稳定的工作。 你可以这样看：1%的利率和13.5万欧元的贷款，实际上你支付的就是大约110欧元的冷租金（利息）。剩下的是强制储蓄/养老准备。你能在你现在的房子里这么便宜地生活，并为你的晚年储蓄这么多吗？ 除此之外，小额剩余债务完全不是问题，如果你现在想有更多钱生活。不管你想做什么，你都负担得起，任何银行都能为你融资。 谢谢你……是的，你说得对……我应该好好深呼吸，放松一下！！！:D 基本上我也是这样看的，也这么计算。但是很不确定，是否会有更大、不可预见的支出出现，自己一个人承担不了……完全没什么手工天赋 :p
FFrauUnsicher 2021-06-17 22:37:57#6我倒是不太害怕经济风险，更担心的是管道技术方面的风险。你有找过鉴定专家吗？ 到目前为止，我只是和两位有能力的私人一起查看过这所房子，第三位会在周末确认。