Compra de casa - ¿Está estimada de manera realista la fijación de la tasa de interés?

Está bien. Tienes tanto excedente cada mes para tener 90 de capital propio, además la renta cálida = cuota. Para el uso del capital propio también puedes preguntar en el banco si estás cerca de un límite de préstamo para mejor interés. Y haría una vinculación de interés a 15 años si terminas después de 18 años. Eso lo cubres con pagos especiales hasta entonces.

Eso encaja perfectamente con los números.
También conseguirás el crédito individual.

Consejo: Respira profundamente y relájate. En tu situación, realmente no hay que pensar si puedes permitírtelo.
Casa de bajo costo (no con connotación negativa), capital propio razonable, trabajo extremadamente seguro.

Míralo así: Con un interés del 1% y un préstamo de 135 mil euros, casi pagas un alquiler frío de aproximadamente 110 € (= intereses). El resto es ahorro forzoso/previsión para la jubilación. ¿Puedes vivir tan barato en tu piso actual y ahorrar tanto para tu vejez?

Además, una pequeña deuda restante no es en absoluto un problema si ahora quieres tener más para vivir. Independientemente de lo que quieras hacer, puedes permitírtelo y cualquier banco te lo financiará.

Hola, buen ahorrador, trabajo seguro en crisis. Hazlo

Yo temería menos el riesgo financiero que el técnico de las instalaciones. ¿Ya tienes un perito?